Komercyjne na sprzedaż w Playa de San Juan, Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Nadszedł czas spełnić Twoje marzenie i mieć własny biznes, prezentujemy na sprzedaż ten doskonały lokal w pełni wyposażony, wszystko w zestawie. Gotowy do kontynuowania działalności z ponad 20-letnim doświadczeniem na rynku, z udokumentowanymi dochodami, praca układa się bardzo dobrze nie tylko w sezonach wysokich, ale przez cały rok, ponieważ ma również stałych klientów. To doskonała okazja do inwestycji i natychmiastowego generowania zysków.

To lokal doskonale położony, w centrum handlowym o stałym napływie klientów przez cały rok i obok wszystkich usług i stref handlowych w okolicy.

Lokal w doskonałym stanie funkcjonowania i wspaniale wyposażony, z dużą widocznością i w jednej z najlepszych stref handlowych i mieszkalnych Playa San Juan. Obecnie kompletna sklep odzieżowy i akcesoria dla kobiet; posiada wszystkie dokumenty i licencje aktualne.

Dysponuje szerokim i otwartym salem głównym, 2 przymierzalniami, toaletą i dużym tarasem, który można wykorzystać do rozszerzenia sklepu, jeśli woli ich użyć.

Nieruchomość znajduje się w idealnym stanie i cechuje ją wysoka jakość; posiada klimatyzację z jednym rozdzielnicą (split) i pompę ciepła, sufit tybetowy z oświetleniem zintegrowanym, stolarkę i okna sięgające do ziemi z aluminium klimalit, podłogi z paneli drewnianych.

W pełni wyposażony i umeblowany tak jak na zdjęciach.

Podana cena nie obejmuje następujących podatków i kosztów, które poniesie Kupujący:
– Podatek od przeniesienia własności (ITP): z generalnym charakterem, 10%, obliczany na podstawie wyższej wartości między ceną kupna-sprzedaży a wartością referencyjną w rejestrze gruntów, jeśli ta będzie wyższa.
W przypadkach, gdy mogą mieć zastosowanie obniżone stawki ITP, zostaną one zastosowane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi.

– Koszty notariusza związane z aktem kupna-sprzedaży i jego odpisami zwykłymi. (szacunkowa kwota: od 900 € do 1500 €. (Możesz poprosić o wycenę w zaufanej notariusz).

– Koszty rejestru nieruchomości (szacunkowa kwota: 400 €).

– Koszty biura obsługi (szacunkowa kwota: 250-350 €).