Willa na sprzedaż w Vejer de la Frontera, Kadyks

Chalet z trzema sypialniami, wspólny basen i kort do padla w nowej strefie Vejer de la Frontera, Cádiz,

Położony w doskonałej lokalizacji, bardzo jasny, spokojna okolica, w pobliżu basenu i z łatwym
parkowaniem przez cały rok.
Jest przyległy, wyposażony w meble i całkowicie wyposażoną kuchnię, posiada ogrzewanie/klimatyzację,
światłowód, patio, garaż.
Rozkład na parterze: hall, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, sypialnia, łazienka i salon z jadalnią z wyjściem
na patio o powierzchni 40 metrów z wyjściem na duże pomieszczenie gospodarcze i drugie wyjście na plac garażowy wspólny, na
drugim piętrze dwa pokoje z garderobą i łazienką.
Dom ma podwójne szyby, rolety z moskitierami i 2 niezależne wejścia, przez garaż i wejście główne. Dwie klimatyzacje, rozmieszczone na piętrach,
służą jako bardzo komfortowe chłodzenie latem i wydajne ogrzewanie zimą.

Basen wspólny i kort do padla
Jako dodatkowa atrakcja, w pobliżu znajduje się wspólny basen (3 minuty pieszo), z małym obszarem zielonym z parasolami,
oraz oświetlony kort do padla, który można zarezerwować bezpłatnie.

Dom umeblowany
Nabywca kupi ten dom bliźniaczy kompletnie umeblowany (jak na zdjęciach), z
lampami i wszystkimi meblami, a także ze wszystkimi urządzeniami, przyborami kuchennymi, sztućcami,
patelniami, garnkami i sztućcami. Dodatkowo są 3 zestawy pościeli i 2 zestawy ręczników do wynajęcia domowi
turystów, jeśli życzy sobie nabywca; obrazy zostaną usunięte.
Ogólny stan wszystkich elementów, malowania ścian i patio jest nienaganny. Elewacja
domu i patio zostały całkowicie przemalowane w czerwcu 2025 roku.

Okolice
Dom znajduje się w nowej części Vejer. To bardzo spokojna okolica, w rzeczywistości jedna z najlepszych
lokalizacji w mieście. Ma wygodny prywatny parking i wspólny basen. Dom
blisko centrum historycznego i w krótkim spacerze do supermarketów, restauracji i innych usług. Do starego miasta można
dotrzeć pieszo w około 15 minut.
Plaże Barbate, Zahora, Los Caños de Meca i El Palmar są około 15 minut jazdy. W okolicy
domu znajdują się imponujące widoki na wybrzeże, zachód słońca i cudowne widoki na wybrzeże Maroka.
Koszty utrzymania domu (IBI, wjazd dla pojazdów, odbiór odpadów, dostawa wody + wspólnota
-obecnie 55,14 za dwa miesiące) wynoszą mniej niż 1 500 € rocznie.