Willa na sprzedaż w Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

NADCHODZI!

Z przyjemnością prezentujemy Villa Lugano, luksusową willę zlokalizowaną w unikalnym miejscu w Jávea, w ekskluzywnej urbanizacji Balcón al Mar. Nieruchomość cieszy się pozycją privilegiowaną w jednej z najbardziej poszukiwanych i ugruntowanych stref na Costa Blanca, gdzie coraz rzadziej spotyka się nowo wybudowane wille. Oferuje wysoki poziom prywatności bez rezygnacji z łatwego i wygodnego dostępu.

Aby wejść do domu przez automatyczną bramę ogrodową w garażu, starannie zaprojektowane ogrody odzwierciedlają dbałość o szczegóły i charakter zarówno projektanta, jak i naszej firmy.

O prostej i eleganckiej stylistyce, łączącej styl śródziemnomorski z subtelnie wyczuwalnymi elementami toskańskimi, ta 250 m² powierzchni użytkowej willi została zaprojektowana jako prawdziwy dom, doskonale zintegrowany z stylem życia tej wyjątkowej części Europy, gdzie luksus i wyczucie smaku muszą współistnieć w równowadze.

Zaprojektowana, aby uwydatnić życie wewnętrzne i zewnętrzne, na parterze znajduje się przestronny salon rodzinny i kuchnia pół-oddzielna. Obie przestrzenie otwierają się na dużą zadaszoną tarasową przestrzeń, która łączy zewnętrzną kuchnię w pełni wyposażoną, z ogromnym stołem jadalnym na 10 osób. Ta część wyróżnia się doskonałą integracją z ogródkiem śródziemnomorskim i basenem.

Nieruchomość stanowi prywatną i spokojną ostoję, idealną do pełnego korzystania z wyjątkowego stylu życia śródziemnomorskiego.

Wybudowana według wysokich standardów jakości i wykończeń, willa oferuje wszystkie oczekiwane udogodnienia w nieruchomości o takich cechach. Jej układ i rozmiar zapewniają wygodne życie właścicielom i bardzo przytulną atmosferę dla rodzin i gości.

Rozpoczęcie prac: marzec 2026 roku.

Główne cechy

250 m² pow. użytkowej

Działka 1 020 m²

4 sypialnie (jedna adaptowalna na gabinet)

Główna sypialnia zaprojektowana jak prywatny apartament na piętrze, z przedsionkiem, przestronną sypialnią, dużą garderobą i łazienką

Tarasy i balkony wokół głównej sypialni z widokiem na ogród, basen i otwartą niebo

Duża w pełni wyposażona pralnia: zlew, meble do przechowywania, półki, klimatyzacja chłodzenie/grzanie, pomieszczenie na środki czystości, pralka i suszarka o dużej pojemności oraz profesjonalny system prasowania na parze

3 łazienki (2 en-suite)

Salon 45 m²

Dwie kuchnie:

Wewnętrzna: kuchnia 14 m² w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (Miele, Siemens, Haier), blaty Dekton/Silestone, piekarnik, lodówka amerykańska, płyta, mikrofalówka i zmywarka. Meble na wymiar z dużą pojemnością magazynową

Zewnętrzna: umieszczona na tarasie, wyposażona w lodówkę, zmywarkę, zlew, kuchnię gazową z grillem, piekarnik i chłodziarkę do butelek

Duża spiżarnia typu walk-in, z miejscem na zamrażarkę, dodatkową lodówkę, chłodziarkę do butelek i meble do przechowywania aż po sufit

Kominek na pelety lub drewno (do wyboru)

TV i Internet we wszystkich pomieszczeniach i na tarasie

Garderoba na wymiar w pełni wyposażona

Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem łazienek), system centralny z możliwością indywidualnej kontroli w każdej sypialni

Główna sypialnia z podłogą z drewna parkietowego

Łazienki w pełni wyposażone w sanitariaty wysokiej klasy, kabiny Profiltek i grzejniki ręczników Hudson Reed

Okna aluminiowe z podwójnymi szybami i osłoną termiczną

Podłogi wewnętrzne i zewnętrzne od renomowanych marek: Grespania, Exagres, Marazzi, Azteca

Basen 4 × 9 m

Pomieszczenie techniczne basenu

Zewnętrzne WC z prysznicem i przymierzalnią

Ogród krajobrazowy z drzewami, roślinami i naturalną trawą

Schronisko zewnętrzne

Garaż zamknięty + carport

Automatyczna brama garażowa z oświetleniem nocnym

System alarmowy

Wideo-domofon

Cena: 1 100 000 € + VAT