Komercyjne na sprzedaż w Los Navalucillos, Toledo

Wyjątkowa nieruchomość rolna na sprzedaż, łącząca mieszkanie, bungalowy turystyczny i emblematyczną restaurację, ugruntowaną jako punkt odniesienia gastronomicznego w regionie, z widocznymi dochodami i stałą klientelą pochodzącą głównie z Madrytu i pobliskich miejscowości.
Otoczenie i lokalizacja
Gmina znajduje się w Dolinie Pusa, rzeki zasilanej przez liczne strumienie przepływające przez jej teren. Los Navalucillos jest uznawany za północne wejście do Narodowego Parku Cabañeros, wyróżniająca się lokalizacja otoczona górami, rzekami i szlakami przyrodniczymi, idealna dla miłośników aktywności takich jak:
• trekking i trasy interpretacyjne
• spacery konne
• obserwacja ptaków i fauny rodzimych

Nieruchomość strategicznie położona na skraju głównej drogi, co zapewnia maksymalną widoczność, stały ruch i łatwy dostęp dla klientów i gości.
Wioska posiada wszystkie niezbędne usługi: supermarkety, apteki, szkoły, ośrodki zdrowia, urząd gminy, sklepy i transport autobusowy z bezpośrednim połączeniem do Madrytu, Toledo i Talavera de la Reina.
________________________________________

Restauracja emblemática

•Przybliżona pojemność na około 90 gości
•Znana w regionie z pucheros de cocido tradycional (cocido a la paja / a la paja i typowy puchero)
•Wiele stref jadalni, w tym prywatna sala z barem office
•Profesjonalna, w pełni wyposażona kuchnia, zaprojektowana do dużego zapotrzebowania gastronomicznego, która obejmuje:
oChłodnie i magazyny
oPrzygotowalnie
oStrefa produkcji i efektywna obsługa
Historia biznesu, ugruntowana i gotowa do kontynuowania działalności od pierwszego dnia.
________________________________________

Mieszkanie i agroturystyka

•322 m² powierzchni zabudowy (około 289–290 m² użytkowych)
•Budowa z 1970 roku, w dobrym stanie
•Parter:
oDuży magazyn
oProfesjonalna kuchnia
oJadalnie i strefy obsługi
•I piętro:
o4 sypialnie
o3 kompletne łazienki
oWbudowane garderoby
oKominek
oKlimatyzacja i ogrzewanie pompą ciepła zimno–gorącą we wszystkich pomieszczeniach
•Zewnętrze:
oTaras i balkon
oPrywatny ogród
oGaraż
oPołudniowa ekspozycja, zapewniająca naturalne światło przez cały dzień
oDostosowana accessibility dla osób o ograniczonej mobilności
Nieruchomość dostarczana w pełni umeblowana i wyposażona, z wykończeniami i jakością odpowiednimi do użytkowania agroturystycznego, umożliwiająca wiele możliwości:
•Gourmet lub tradycyjna restauracja
•Ekskluwny kompleks turystyczny
•Nieruchomość wiejska lub zakwaterowanie z urokiem
•Biznes wydarzeń, weekendów lub gastronomii doświadczeniowej

Dodatki w zestawie
Stała i powtarzająca się klientela z udokumentowanymi dochodami
W pełni wyposażony i operacyjny
Wysoka widoczność i strategiczne położenie
Unikalna okazja inwestycyjna w ugruntowaną hotelarstwo wiejskie

Biznes z historią, prestiżem i rentownością, idealny dla przedsiębiorców lub inwestorów poszukujących solidnego projektu w wyjątkowym naturalnym otoczeniu.