Willa na sprzedaż w Catral, Alicante

Wyobraź sobie budzenie się każdego dnia otulonym naturalnym światłem, otwieranie drzwi i spotkanie własnej prywatnej działki, szerokiego tarasu i basenu, gdzie lato trwa bez pośpiechu. Ta samodzielna nieruchomość to znacznie więcej niż dom: to miejsce do tworzenia chwil, do korzystania z powietrza na zewnątrz i do życia z spokojem, który można znaleźć tylko z daleka od hałasu, ale blisko wszystkiego, co ważne.

Nieruchomość rozkłada się na jednym poziomie, a jej wnętrze oferuje przestronne, jasne pomieszczenia i układ bardzo wszechstronny:

- 3 duże sypialnie, z realną możliwością urządzenia 4. sypialni według potrzeb.
- 2 pełne łazienki, jedna z prysznicem, druga z wanną, zaprojektowane tak, aby służyć zarówno codziennemu życiu, jak i gościom.
- Pomieszczenia z dobrą ilością naturalnego światła i przekąsznym przewiewem, tworzące świeże i przyjemne środowisko przez cały rok.
- Wbudowane szafy i zintegrowane rozwiązania magazynowe, które pomagają utrzymać porządek bez utraty użytecznej przestrzeni.

Jednym z głównych atutów tej nieruchomości jest jej działka o powierzchni 4.000 m², prawdziwy luksus trudny do znalezienia w dzisiejszych czasach:

- Zakryty ganek idealny na śniadania na słońcu, rodzinne posiłki lub popołudnia z lekturą.
- Prywatny obszar basenu
- Nieskończone możliwości: ogród, grill, ogród warzywny, strefa sportowa, miejsce dla zwierząt domowych...
- Ogrodzony teren, który gwarantuje prywatność, niezależność i absolutny spokój.

Z różnych punktów nieruchomości roztaczają się otwarte widoki na otoczenie, potwierdzające uczucie przestronności i kontaktu z naturą, które oferuje tylko duża działka.

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji na terenie wnętrza Vega Baja, otoczonej naturą i polami uprawnymi, gdzie panuje absolutny spokój, nie rezygnując z doskonałego połączenia z głównymi ośrodkami regionu.
W kilka minut samochodem znajdują się miejscowości z wszystkimi niezbędnymi usługami do codziennego życia:

- Dolores, w very short distance, z supermarketami, ośrodkami medycznymi, szkołami, restauracjami i lokalnymi sklepami.
- Catral, jedna z najbardziej dynamicznych miejscowości w otoczeniu, z szeroką ofertą usług, stacją kolejową, bankami i gastronomią.
- Almoradí, handlowy punkt odniesienia regionu, z rynkiem tygodniowym, centrum zdrowia, instytutami i bogatą gamą sklepów.
- Callosa de Segura i Cox, które uzupełniają ofertę usług edukacyjnych, sportowych i administracyjnych w regionie.
- Szybki dostęp do A-7, łączący z Alicante, Elche, Murcią i Cartagena.
- Blisko N-340 i sieci dróg regionalnych, ułatwiających codzienne podróże.
- 30 minut do plaż Costa Blanca, takich jak Guardamar del Segura czy La Marina.
- Blisko Lotniska w Alicante, idealne zarówno do stałego zamieszkania, jak i częstych wypadów.

Cena sprzedaży nieruchomości: 269 000 €.
Cena podana nie obejmuje następujących podatków i opłat, które poniesie kupujący:
- Podatek od przeniesienia własności (ITP): ogólnie 10%, liczony na wyższą z wartości między ceną zakupu a odniesioną wartością katastralną, jeśli ta ostatnia jest wyższa.
- Koszty notarialne za odpisy aktu i te, które w razie potrzeby uzgodniono zgodnie z przepisem artykułu 1455 Kodeksu Cywilnego (szacowana kwota: 900 €).
- Koszty rejestracji własności (szacowana kwota: 400 €).
- Koszty pośrednictwa (szacowana kwota: 350 €).