Dom na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Parterowy dom szeregowy o designie, całkowicie odnowiony i zaledwie 900 m od plaży – La Colina (Torremolinos) Jeśli szukasz nowoczesnego, jasnego, wydajnego domu gotowego do zamieszkania, ten narożny dom szeregowy Ci się spodoba. Położony w pożądanej dzielnicy La Colina, znajduje się zaledwie 10 minut pieszo od plaży i 7 minut od dworca kolejowego, oferując idealne połączenie między spokojem, morzem a doskonałym dojazdem do Malagi. Nieruchomość składa się z 122 m² powierzchni użytkowej rozplanowanych na 4 kondygnacje, 25 m² tarasu, ten dom został całkowicie odnowiony mniej niż 3 lata temu: nowa instalacja elektryczna, nowoczesne okucia i nienaganne izolacje termiczne i akustyczne. Rozkład: Piętro piwnicy: obecnie przystosowane jako sala gimnastyczna, z prysznicem i umywalką. I piętro: główne wejście, taras, salon z jadalnią z regulowaną iluminacją LED, całkowicie wyposażona otwarta kuchnia i toaleta. II piętro: 3 sypialnie zewnętrzne, pełna łazienka i mała pralnia. Czwarte piętro: mały tzw. kastyl, idealny jako schowek. Nieruchomość wyposażona w bezpośrednie i pośrednie oświetlenie LED, a wszystkie pokoje zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić poczucie przestrzeni i komfortu. Klimatyzacja i komfort: klimatyzacja typu split we wszystkich sypialniach i w salonie. Dwa pokoje dodatkowo mają sufitowe lampy z ukrytym wentylatorem. Nowe wejścia antywłamaniowe. Efektywność energetyczna i bardzo niskie koszty. Jedną z największych wartości dodanych: 8 paneli słonecznych, które znacznie ograniczają zużycie energii. Bardzo niskie koszty utrzymania: IBI: 506 €/rok (w 2026 r., tylko 253 € dzięki ulgom za panele) Wspólnota: 68 €/miesiąc Śmieci: 200 €/rok Stołów i otoczenie: Osiedle posiada wspólny basen, idealny na lato. Nieruchomość otoczona jest parkami, ogrodami, parkiem dla psów i znajduje się w pobliżu klubu padla i pola golfowego, idealna dla miłośników sportu i życia na świeżym powietrzu. Dom posiada ważną licencję na wynajem turystyczny, co czyni z niej doskonałą okazję zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Certyfikat energetyczny B, Zużycie 34.0 i Emisje 7.0