Dom szeregowy na sprzedaż w Dénia, Alicante

Przedstawiamy ten zadbany segment składający się z 2006 roku, w doskonałym stanie i gotowy do zamieszkania, położony w jednej z najspokojniejszych i najwygodniejszych dzielnic Denii. Nieruchomość wszechstronna, idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom, jak i inwestycja pod wynajem, dzięki swojej strategicznej lokalizacji i doskonałemu stanowi zachowania.

Opis nieruchomości
Nieruchomość ma 94 m² użytkowe i 121 m² zabudowane, rozłożone na dwa użytkowe piętra plus trzecie piętro z spektakularnym tarasem solarium.
Na parterze wchodzimy do przyjemnej strefy wejściowej z miejscem do przechowywania. Kuchnia, w pełni wyposażona, posiada odnowione urządzenia między 2022 a 2024 rokiem, w tym bojler elektryczny, piekarnik, lodówkę, ekspres do kawy i pralkę, wszystko w praktycznie nowym stanie. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości i jasny salon z jadalnią, całkowicie umeblowany, z bezpośrednim dostępem na prywatny zadaszony taras i na mały ogród do wyłącznego użytku, idealny na grille i spotkania na świeżym powietrzu. Ogród posiada cytrynę i krzew adelfy, nadające przyjemny śródziemnomorski akcent.
Z ogrodu można bezpośrednio wejść do części wspólnej z trawnikiem, basenem i prysznicem zewnętrznym—bardzo słoneczne miejsce przez cały rok, utrzymywane przez wspólnotę, co umożliwia korzystanie bez martwienia się o konserwację.
Salon posiada ogrzewanie na płyty z wysokiej jakości promiennikami podczerwieni, programowalne, oraz klimatyzację chłodzenie/grzanie. Nieruchomość wyposażona jest w telewizję hiszpańską i niemiecką, a także przygotowana na kanały brytyjskie. Wszystkie rolety mają systemy zabezpieczające, a dom ma alarm podłączony do firmy ochroniarskiej.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe i łazienka z prysznicem. Druga sypialnia ma mały balkon od strony północno-zachodniej z widokiem na Zamek Denii, szczególnie piękny nocą, gdy jest oświetlony. Główna sypialnia zapewnia dostęp do szerszego balkonu o orientacji południowo-wschodniej. Obie sypialnie mają wbudowane szafy, klimatyzację chłodzenie/grzanie oraz ogrzewanie na podczerwień.
Górne piętro skrywa dużą wartość dodaną tej nieruchomości: szeroki południowo-wschodni taras solarium częściowo zadaszony i częściowo odkryty, z ekspozycją południową i południowo-wschodnią, gwarantujący słońce przez cały rok i panoramiczne widoki na Montgó, emblematyczny park naturalny Dénia i Jávea, znaną z maratonów i chronionego otoczenia. Istnieje możliwość zamknięcia go kurtynami szklanymi, tworząc elegancki zimowy taras ze szkła, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Nieruchomość obejmuje także prywatny i przypisany parking, znajdujący się tuż przy wejściu.

Osiedle i otoczenie
Osiedle jest bardzo spokojne, o międzynarodowej i dobrze utrzymanej atmosferze, łączące stałych mieszkańców i właścicieli drugich domów. Wyróżnia się niskim natężeniem ruchu i miłą koegzystencją.
Lokalizacja to jeden z dużych atutów: zaledwie 1 km od centrum Denii, z supermarketami takimi jak Lidl, Consum czy Masymas dostępnych nawet pieszo. 2 km od plaży Marineta Casiana i portu oraz Klubu Żeglarskiego Denia, 1,5 km od Szpitala La Pedrera, a także kawiarnie i restauracje w odległości nieprzekraczającej 500 metrów. Posiadanie samochodu nie jest niezbędne.
W okolicy istnieje również interesujący potencjał wzrostu wartości, ponieważ Ratusz Denii planuje w najbliższym sąsiedztwie utworzenie parku naturalnego „Bosc de Diana”, dużej zielonej przestrzeni z jeziorem, obszarami naturalnymi i miejscami rekreacyjnymi, co jeszcze bardziej podniesie jakość życia i wartość okolicy w nadchodzących latach.
Około 10 km znajdują się różne pola golfowe, a lotniska w Alicante i Walencji są w odległości około 100 km. Z portu w Dénia są połączenia promowe na Ibiza, Mallorca, Menorca i Formentera, a bliskość stacji kolejowej ułatwia połączenia z innymi gminami Wybrzeża Słonecznego.

Nieruchomość bardzo kompletna
Pod względem stanu, lokalizacji i wyposażenia to segment to bardzo zrównoważona opcja dla tych, którzy szukają komfortu, słońca, ciszy i bliskości do wszelkich usług, z doskonałym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.