Komercyjne na sprzedaż w Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcja

Odkryj wyjątkową inwestycję poniżej wartości katastralnej w Plaza de Almagro w Madrycie — rzadką okazję oferującą nieporównywalną elastyczność, doskonałą widoczność i znaczący potencjał wzrostu w długim okresie. Ta wszechstronna nieruchomość dostępna jest jako 130 m² jednostka na parterze z tarasem i prywatnym miejscem parkingowym lub jako pełne 266 m² obejmujące legalnie konwertowalne wyższe piętro idealne do użytku mieszkalnego. Usytuowana między tętniącymi restauracjami i otoczona przez dynamiczny mieszkalno‑komercyjny mix Almagro, to wyróżniający się aktywo dla inwestorów, przedsiębiorców lub nabywców poszukujących wartości, lokalizacji i przyszłego potencjału.

Poniżej wartości katastralnej — cena znacznie poniżej rzeczywistego potencjału rynkowego

Wybór 130 m² na parterze lub pełne 266 m² nieruchomości

Legally konwertowalne wyższe piętro do użytku mieszkalnego

Jedno prywatne miejsce parkingowe na każde piętro - 2 w sumie

Duży przedni taras idealny dla działalności gastronomicznej lub klientów

Otwarty układ wnętrza, łatwy do adaptacji pod różne zastosowania komercyjne

Prestiżowa widoczność między dwoma ruchliwymi restauracjami

Zlokalizowana w prestiżowym Plaza de Almagro, Madryt

Doskonałe połączenia komunikacyjne i duże natężenie ruchu pieszego

Przed/po zdjęcia i wizualizacje AI dostępne, aby zaprezentować możliwości

Ta wyjątkowa okazja Plaza de Almagro łączy lokalizację, elastyczność i wartość w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Madrytu. Oferowana poniżej wartości katastralnej nieruchomość zapewnia natychmiastową przewagę kapitałową na rynku, gdzie oceny katastralne są tradycyjnie konserwatywne w porównaniu z rzeczywistymi wartościami rynkowymi.

Nieruchomość dostępna w dwóch konfiguracjach:

130 m² Parter — z dużym przednim tarasem, otwartym układem wnętrza i prywatnym miejscem parkingowym.

Pełne 266 m² Nieruchomości — w tym wyższe piętro, które jest prawnie konwertowalne na mieszkanie, studio lub przestrzeń mieszano‑użytkowa. To piętro ma również własne prywatne miejsce parkingowe.

Parter cieszy się wyjątkową widocznością, usytuowany pomiędzy dwoma ruchliwymi restauracjami, które generują stały ruch pieszy i naturalną ekspozycję. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do ulicy, szerokiej fasadzie i możliwości tarasu na zewnątrz, idealnie nadaje się pod działalność hotelarską, butikowy handel detaliczny, branżę beauty i wellness, biura profesjonalne lub koncepcje coworkingowe.

Otwarty układ na obu piętrach umożliwia płynną adaptację do szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych lub lifestyle’owych. Inwestorzy mogą rozważyć wiele strategii: prowadzić działalność na parterze, jednocześnie konwertując wyższe piętro na prywatne mieszkanie, stworzyć podwójny model najmu, czy wybudować ekskluwną przestrzeń komercyjną z atrakcją tarasu.

Zlokalizowana w sercu Plaza de Almagro, nieruchomość korzysta z dynamicznego połączenia prestiżu mieszkalnego i aktywności komercyjnej. Doskonała komunikacja, duże zapotrzebowanie lokalne i trwała atrakcyjność tej okolicy czynią z niej bezpieczną inwestycję długoterminową z dużym potencjałem wzrostu wartości.

Aby pomóc wizualizować możliwości, w zestawie znajdują się zdjęcia przed/po oraz renderingi generowane przez AI ukazujące różne konfiguracje komercyjne i koncepcje projektowe.

Przy cenach zaczynających się od 99 000 € za każde piętro, w tym parking i taras, to wyróżniająca okazja w centrum Madrytu — idealna dla inwestorów, przedsiębiorców i nabywców poszukujących elastycznej, wysokowartościowej nieruchomości w lokalizacji blue‑chip

Jedno prywatne miejsce parkingowe na każde piętro - 2 w sumie