Dom na sprzedaż w Son Canals, Palma de Mallorca, Majorka

Witamy w wyróżniającym się projekcie budownictwa mieszkaniowego i komercyjnego z istniejącą licencją na budowę w Palma de Mallorca, charakteryzującym się innowacyjnym planowaniem i elastyczną użytecznością. Ten projekt klasy premium w centralnej lokalizacji miasta oferuje elegancki wygląd dzięki rozwiniętym blokom perymalnym i jasno ustrukturyzowanej fasadzie, która zapewnia optymalne wykorzystanie powierzchni budowlanej.

Na działce o powierzchni 1 293,64 m² można wybudować do 44 mieszkań. Obecny wstępny projekt koncentruje się na jakości, z 24 piętrami starannie zaprojektowanymi. Dzięki elastycznym planom kondygnacji liczba pięter może być w dowolnym momencie zwiększana, aby maksymalizować potencjalny zwrot.

Koncepcja wszechstronnego użytkowania pozwala całkowicie przeznaczyć parter na cele komercyjne lub przekształcić go w dodatkową przestrzeń mieszkalną. Użycie mieszane stworzyłoby około 2 070 m² powierzchni mieszkalnej i około 1 035 m² powierzchni handlowej. Alternatywnie, można uzyskać całkowitą powierzchnię mieszkalną około 3 105 m² przy całkowicie mieszkalnym użytkowaniu. Ta adaptowalność pozwala efektywnie reagować na zmieniający się popyt rynkowy.

Inną korzyścią finansową jest piwnica, która oferuje do 60 miejsc parkingowych, z opcją 52 miejsc z schowkami. Ta hojna opcja miejsc parkingowych znacznie zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno do wynajęcia, jak i na sprzedaż.

Przewidziane kondygnacje imponują wydajną i dobrze oświetloną architekturą, która przyciąga szeroką grupę odbiorców, od właścicieli zamieszkujących po inwestorów. Wysokiej jakości projekt elewacji, z balkonami i loggiami, przyczynia się do stabilności wartości projektu w dłuższym okresie.

Ogólnie rzecz biorąc, to solidny ekonomicznie i elastycznie skalowalny projekt o wysokim potencjale rozwojowym, idealny zarówno do własności na długie lata, jak i do indywidualnej sprzedaży. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w projekt budowlany, który imponuje swoją wysoką jakością planowania i ukierunkowaniem na przyszłość.

- Piętra: od 24 do 44 jednostek, od 1 do 3 sypialni
- Lokale handlowe: 4 elastyczne lokale na parterze
- Miejsca parkingowe: do 60 podziemnych miejsc parkingowych, 52 opcjonalne z 32 pomieszczeniami gospodarczymi
- Suterena: całkowite wykorzystanie na miejsca parkingowe i pomieszczenia pomocnicze
- Parter: możliwość przeznaczenia na mieszany użytek lub całkowicie mieszkalny
- Piwnice: typowe kondygnacje mieszkalne z balkonami i loggiami
- Elastyczność: możliwość mniejszych pięter, aby zmaksymalizować liczbę jednostek mieszkalnych
- Potencjał budowlany: możliwość wyburzenia istniejącego budynku, dostępna licencja na budowę
- Lokalizacja: centrum miasta, dobre połączenia i infrastruktura

Nieruchomość ma strategiczne położenie w Palma de Mallorca, co stanowi znaczną przewagę zarówno dla celów prywatnych, jak i biznesowych. Otoczona żywą społecznością, ta okolica oferuje doskonałą mieszankę życia miejskiego i śródziemnomorskiego spokoju.

W pobliżu znajdziesz bogatą gamę usług, takich jak pierwszorzędne restauracje, urokliwe kawiarnie i liczne sklepy, co umożliwia łatwe korzystanie z tętniącego życiem miasta. Ponadto doskonała infrastruktura i dobre połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do okolic.

Bliskość miejsc kulturalnych i zabytkowych budynków sprawia, że ta dzielnica jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców ceniących zarówno aktywne życie w mieście, jak i doświadczenia kulturowe. Otoczenie charakteryzuje się harmonijną mieszanką architektury historycznej i nowoczesnej, która nadaje dzielnicy wyjątkowy urok.

Lokalizacja centralna oferuje także korzyść w postaci bliskości lotniska i portu Palma de Mallorca, które można osiągnąć w krótkim czasie, co powinno szczególnie zainteresować podróżnych biznesowych. Dlatego ta lokalizacja jest idealna dla wszystkich, którzy chcą połączyć różnorodny i miejski styl życia z odrobiną śródziemnomorskiego charakteru.