Willa na sprzedaż w Marbella, Málaga

Unikalna nieruchomość na sprzedaż w Nueva Andalucia, zapierająca dech w fronte willi o wysokiej jakości, nowoczesnym, współczesnym designie. Duża niezależna willa luksusowa na poziomach rozdzielonych, na własnym ogrodzonym działce z zagospodarowanymi ogrodami i zewnętrznym basenem.

Nieruchomość znajduje się 5 minut jazdy od centrum Nueva Andalucía, położona w dobrze utrzymanej wspólnocie i otoczona dużymi wolnostojącymi domami o podobnym prestiżu. Wszystkie udogodnienia lokalne znajdują się w Puerto Banús, mniej niż 5 minut jazdy.
Nieruchomość usytuowana jest na działce pochyłej, która generalnie podąża za gradientem ulicy, z zagospodarowanymi ogrodami i zewnętrznym basenem na dolnym, zachodnim krańcu działki. Nieruchomość znajduje się w ogrodzonej działce dostępnej z Calle 8F na poziomie ulicy, (przez furtkę dla pieszych, bramę garażową lub dolne wejście samochodowe).

Działka jest otoczona z 3 stron sąsiednimi nieruchomościami i Calle 8F na północy. Granicę działki wyznacza na poziomie ulicy sucha kamienna ściana wzdłuż północnego elewacyjnego, która stanowi zewnętrzną ścianę do garażu i części półpiwnicznej. Kamienna ściana kontynuuje wzdłuż dolnych zachodnich i tylnych granic, podczas gdy boczna wschodnia granica to mieszanka murków, metalowej ogrodzenia i drzew. Nieruchomość ma nowoczesny, współczesny projekt i otwarty plan rozmieszczony na 5 głównych poziomach rozdzielonych: górny poziom pierwszego piętra, parter, niższy parter, półpiwnica i dolna piwnica.

Zewnętrzne wykończenia ścian ogólnie malowane tynkiem na murach z cegły, chociaż wiele struktur pomocniczych jest z teakowego drewna i różnych kolumn okładanych panelami drewnianymi. Zewnętrzna stolarka dobrego gatunku, okna i drzwi tarasowe z powlekanymi proszkowo aluminiowymi ramami i roletami. Główne wejście to wzmocnione, drewniane drzwi panelowe z wieloma zamkami. Balustrady tarasów i balkonów z brushed stainless steel z drewnianymi poręczami. Tarasy wykończone płytkami, z drewnianymi deskami i panelami, z sufitami teakowymi w listwach.

Podłogi to przeważnie jasny marmur, ciemne kafelki ceramiczne w kuchni, wykładzina w kinie i interlocking winylowy w siłowni. Ściany zazwyczaj malowane, gładź lub tapeta, chociaż w wielu obszarach, szczególnie na wejściu na parterze, łączące przejścia, klatka schodowa i kino, ściany są pełnokadzone w panelach teakowych. Ściany łazienek częściowo wyłożone płytkami z meblami i wyposażeniem na głównych ścianach kuchni. Sufity zazwyczaj zawieszane, gładzone, malowane, z dekoracyjnymi listwami i cieniem w centrum pomieszczenia jako kontynuacja motywu. Wewnętrzna stolarka wysokiej jakości, ciemne panele teakowe, drewniane drzwi i listwy przypodłogowe. Drewniane otwarte schody w rdzeniu centralnym służące do przejścia z półpiwnicy na pierwsze piętro.

Nieruchomość rozłożona na różnych poziomach rozdzielonych, z główną częścią mieszkalną rozłożoną następująco:
Górny poziom: sypialnia główna 1, w tym garderoba z wejściem i zestaw łazienek, także sypialnia 2 (północ), sypialnia 3 (południe) i rodzinny prysznic.
Parter: hol wejściowy, kuchnia, jadalnia, sypialnia 4 (zachód) i sypialnia 5 (wschód).
Niższy parter: salon i biuro na mezzanine.
Półpiwnica: kino domowe, toaleta, prysznic, sauna, łaźnia parowa, sypialnia 6 z łazienką, pralnia, pomieszczenia techniczne, garaż i pomieszczenia techniczne.
Dolna piwnica: siłownia.

Szczególne elementy obejmują telefon, internet i TV. Tarasy i łączące zewnętrzne schody między poziomami przeważnie w deckingu teakowym na drewnianej lub stalowej konstrukcji. Drewniana altana z dachem z łupkowych dachówek zapewnia zacienienie przy basenie i strefie do picia. Działka zaaranżowana z dojrzałymi ogrodami. Parkowanie zapewnione w garażu na poziomie półpiwnicy. Solidne wykończenie z teakowego drewna w całej willi. Obszerna, wyposażona kuchnia z wszystkimi urządzeniami Gaggenau. 6 sypialni (4 z nich z łazienką en suite). W pełni klimatyzowana. Elektryczne rolety i zasłony. Pralko-suszarki. System alarmowy i bezpieczeństwa z 14 kamerami hi-tech rozmieszczonymi w całej willi. Zintegrowany system dźwięku surround w całej willi. W pełni wyposażona siłownia z basenem i stołami do hokeja na lodzie. Sauna i profesjonalna łaźnia parowa.

Informacje o dostępności i wymogi solvencyjne dla najemców nie są określone.