Działka budowlana na sprzedaż w Sotogrande Alto, San Roque, Kadyks

Ekskluzywna działka w Sotogrande Alto z otwartymi widokami i dużą prywatnością

Oferowana jest wspaniała działka położona w Sotogrande Alto, jednej z najbardziej prestiżowych i ugruntowanych dzielnic mieszkalnych na południu Europy, wyróżniająca się prywatnością, orientacją i doskonałymi widokami. Działka ma całkowitą powierzchnię 3 376 m² i obejmuje prywatną drogę dojazdową o wymiarach około 72 x 8 metrów, która opada stromo, nadając nieruchomości niezależność i charakter.

U dołu znajduje się główna strefa zabudowy, o praktycznie kwadratowym kształcie i powierzchni około 2 804 m² (ok. 53,3 x 52,3 m), bardzo płaska i szczególnie prywatna. Południowe usytuowanie jest optymalne na całej działce, zapewniając doświetlenie przez cały dzień. Z poziomu 0 roztaczają się widoki na morze przy bezchmurnych dniach, a także przyjemne widoki na Park Narodowy Guadalquitón i pole golfowe Real Club Valderrama.

Granice działki podkreślają jej ekskluzywność i spokój:

Na południu zielona strefa chroniona.

Na wschodzie działka o powierzchni 3 700 m² z imponującą willą w nowoczesnym stylu w ostatniej fazie budowy.

Na zachodzie działka o powierzchni 4 300 m², której właścicielem jest brytyjski deweloper, planujący rozpoczęcie budowy nieruchomości wysokiego standardu w 2026 roku.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, ponieważ Sotogrande International School znajduje się zaledwie około 500 metrów pieszo. Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę do 844 m² mieszkalnej powierzchni plus garaże, co, w połączeniu z wysoką jakością otoczenia, wysokim poziomem sąsiednich nieruchomości i doskonałą prywatnością, oferuje ogromny potencjał do realizacji projektu mieszkalnego klasy pierwszej.

Nieruchomość posiada także wstępny projekt budowy willi dużych rozmiarów, co ułatwia i przyspiesza rozwój ekskluzywnego domu na jednej z najlepszych działek w Sotogrande Alto.