Dom szeregowy na sprzedaż w Mancor de la Vall, Majorka

Wyjątkowa okazja!
Uroczny dom malloryjski z historią, charakterem i przejrzystymi widokami w Mancor de la Vall, pierwotnie zbudowany jako Tafona.

Przedstawiamy prawdziwą skarbnicę architektoniczną Mallorcy, nieruchomość z historią i duszą, zbudowaną w 1810 roku i całkowicie odnowioną, szanującą jej tradycyjną esencję.
Położona w centrum urokliwej wioski Mancor de la Vall, liczącej około 1 700 mieszkańców, w Pirenejach Tramuntana, granicząca z wioskami Biniamar, Selva, Caimari i Inca, na wysokości około 245 m n.p.m., ta nieruchomość oferuje spokojne otoczenie, ciszę i przejrzyste widoki, które czynią ją wyjątkowym miejscem schronienia.

Główne cechy:
Rok budowy: 1810.
Powierzchnia działki: 143 m2.
Powierzchnia zabudowy: 279,88 m2.
Powierzchnia użytkowa: 167,20 m2.
Powierzchnia tarasów: 112,68 m2.
Rozmieszczona na parterze, piętrze i poddaszu.

Parter, 97,02 m2:
Przestronne wnętrze wejściowe z charakterystycznymi drzwiami wejściowymi do budynku, wykonanymi z drewna starego dębu.
Drzwi do domu, pancernie zabezpieczone trzypunktowym zamkiem.
Salon-jadalnia o powierzchni 13,51 m2.
Otwarta kuchnia w stylu design (Espacio Home Design) o powierzchni 18,78 m2, otwarta na salon, wyposażona i zintegrowana ze wszystkimi nowoczesnymi urządzeniami, blat i okładziny z marmuru.
Jedno dwupokojowe pomieszczenie z łazienką en-suite, znajdujące się na zewnątrz domu, o powierzchni 16,70 m2.
1 toaleta gościnna o powierzchni 2,11 m2.
Pralnia z silnikiem basenu o powierzchni 2,20 m2.

Piętro, 57,09 m2:
Dwie jasne sypialnie dwuosobowe o powierzchniach 19,56 m2 i 10,16 m2, z własnymi łazienkami 5,53 m2 i 3,67 m2, i jedną z szafą wnękową (matowy lakier biały).

Poddasze, 22,40 m2:
Aranżowana otwarta przestrzeń, z przejrzystymi widokami.

Przestrzeń zewnętrzna:
Nowoczesny basen o powierzchni 4 m2 z lustrem, z schodkami ze stali nierdzewnej i światłem wewnętrznym nocą.
Trzy tarasy solaryjne, wyłożone kamieniem na ścianach i podłogach, na różnych poziomach, dodające ciepła basenowi.

Budowa i wyposażenie:
Główne wejście, z kolumnami z żywego kamienia Binissalem z łukiem półokrągłym.
Struktura ścian nośnych, zapewniająca trwałość i komfort termiczny na przestrzeni lat.
Fasady, chodniki i zewnętrzne ulice wyłożone kamieniem.
Całkowita restauracja dachów i stropów, dachy z belkami drewnianymi GL-24 o wysokiej jakości.
Wewnętrzne schody wykonane z stalowe płyty o grubości 6 mm, z wyraźnie widocznymi stopami i kontr-szczeblami, uzupełnione zewnętrznymi balustradami z żelaza.

Reforma ogólna:
Instalacja elektryczna i hydrauliczna.
Zewnętrzne okna: drewno iroko z doskonałym podwójnym (klimalit 3+3).
Wnętrze: drewno iroko, gładko lakierowane na biały mat.
Podłogi: kamienna posadzka szaro-zarci.
Ogrzewanie: niezależny system kanałów, klimatyzacja.
Kocioł z pompą ciepła o wysokiej wydajności o pojemności 150 litrów.
Dostępne gniazda TV i TL.
Oświetlenie LED.
Orientacja południowa.
Sprzedawane bez mebli.
Nowe mieszkanie.

Otoczenie i doznania:
Nieruchomość nagrodzona przez Gminę, z tablicą pamiątkową dla jednego z pierwszych lekarzy w wiosce, D. Joan Josep Amengual, który urodził się w tej posiadłości 20.01.1793.
Wioska Mancor de la Vall rozciąga się u stóp masywu Puig de Massanella (1 364 m),
otoczona górami.
To jedna z najlepszych okolic na wyspie do wędrówek i aktywności na świeżym powietrzu.