Dom szeregowy na sprzedaż w Mancor de la Vall, Majorka

Wyjątkowa okazja!
Uroczny dom na Majorce z historią, charakterem i jasnymi widokami w Mancor de la Vall, „Pierwotnie zbudowany jako Tafona”.

Przedstawiamy prawdziwą perłę architektoniczną Majorki, dom z historią i duszą, zbudowany w 1810 roku i całkowicie odnowiony, z poszanowaniem jego tradycyjnej esencji.
Położony w centrum urokliwej wioski Mancor de la Vall, liczącej ok. 1700 mieszkańców, w Sierra de Tramuntana, sąsiaduje z miejscowościami Biniamar, Selva, Caimari i Inca, na wysokości 245 m n.p.m., ta nieruchomość oferuje środowisko spokoju, ciszy i jasnych widoków, które czynią z niej wyjątkową enklawę.

Główne cechy:
Rok budowy: 1810.
Powierzchnia działki: 143 m2.
Powierzchnia zabudowy: 279,88 m2.
Powierzchnia użytkowa: 167,20 m2.
Powierzchnia tarasów: 112,68 m2.
Rozłożone na parter, piętro i poddasze.

Parter, 97,02 m2:
Przestronny przedpokój z charakterystycznymi drzwiami wejściowymi do budynku, z drewna starego North, wiekowego pochodzenia.
Drzwi wejściowe do domu, wzmocnione z zamkiem bezpieczeństwa na trzy punkty.
Salon-jadalnia o powierzchni 13,51 m2.
Otwarta kuchnia w stylu designerskim (Espacio Home Design) o powierzchni 18,78 m2, otwarta na salon, wyposażona i zintegrowana ze wszystkimi nowoczesnymi sprzętami AGD, blat i ścianki z marmuru.
Jedno podwójne pokoje z łazienką en suite, położone na zewnątrz domu, o powierzchni 16,70 m2.
1 toaleta gościnna 2,11 m2.
Garderoba/b-d, z silnikiem basenu o powierzchni 2,20 m2.

Piętro, 57,09 m2:
Dwa jasne podwójne pokoje o powierzchniach 19,56 m2 i 10,16 m2, z przynależnymi łazienkami en suite o 5,53 m2 i 3,67 m2, oraz jednym z garderobą (wykończenie w białym matowym lakierze).

Poddasze, 22,40 m2:
Zaadaptowane z otwartą przestrzenią oraz jasnymi widokami.

Część zewnętrzna:
Nowoczesny basen o wodzie słodkiej o powierzchni 4 m2 z lustrzanym odbiciem, schodkami ze stali nierdzewnej i wewnętrznym oświetleniem nocnym.
Trzy tarasy solarium, wyłożone kamieniem na ścianach i podłogach, na różnych poziomach, towarzyszące przytulności basenu.

Budowa i wyposażenie:
Główne wejście, z filarami z żywego kamienia Binissalem i łukiem półokrągłym.
Konstrukcja z nośnymi ścianami, zapewniająca solidność i komfort termiczny na przestrzeni lat.
Fasady, chodniki i ulice zewnętrzne wyłożone kamieniem.
Całkowita restauracja dachów i stropów, dachy z widocznymi belkami drewnianymi wysokiej jakości GL-24.
Wewnętrzne schody wykonane z solidnego żelaza o grubości 6 mm, z widocznymi stopniami i kontrakrotkami, uzupełnione zewnętrznymi poręczami z żelaza.

Remont kapitalny:
Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna.
Zewnętrzna stolarka: drewno Iroko z podwójnymi szybami klimalit 3+3.
Wnętrza: drewno Iroko, gładkie lakierowane na biało matowe.
Posadzki: kamienna płytka w odcieniu szarości Zarci.
Ogrzewanie: System samodzielny z kanałami, klimatyzacja.
Termo z pompą ciepła o wysokiej wydajności, pojemność 150 litrów.
Dostępne z gniazdami TV i TL.
Oświetlenie LED.
Orientacja południowa.
Sprzedaż bez mebli.
Mieszkanie do wykończenia.

Otoczenie i wrażenia:
Nagrodzone mieszkanie przez Urząd Miasta, z tablicą pamiątkową ku czci jednego z pierwszych doktorów wioski, D. Joan Josep Amengual, który urodził się w nieruchomości 20.01.1793.
Wioska Mancor de la Vall rozciąga się u stóp Puig de Massanella (1 364 m),
otoczona górami.
Jest to jedna z najlepszych okolic wyspy do wędrówek i aktywności na świeżym powietrzu.