Willa na sprzedaż w Miasto Kordoba, Kordoba

Mieszka na szczycie komfortu i ekskluzywności w El Brillante, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta. Ta imponująca wolnostojąca willa, o 402 m2 użytkowej na działce 1 100 m2, łączy w sobie design, przestronność i prywatność w każdym detalu.

Elegancka i funkcjonalna aranżacja:

Poziom piwnicy (130 m2): prywatna siłownia, salon-biblioteka, pralnia i toaleta. Wszechstronne przestrzenie do uprawiania sportu, czytania i rozrywki.

Parter (160 m2): duży salon z naturalnym światłem, kuchnia i korytarz, dwa sypialnie dwuosobowe i jedna sypialnia pojedyncza.

Poddasze (111 m2): główna sypialnia marzeń z łóżkiem małżeńskim, trzy sypialnie pojedyncze i jedna sypialnia trzyosobowa, obok dwóch łazienek pełnych, wszystkie wykończone w luksusie.

Do tego dochodzi druga nieruchomość, która składa się z salonu, łazienki i dwóch sypialni. Idealna na wizyty.

Wyjątkowe otoczenie:

Prywatny ogród 900 m2, idealny do korzystania z świeżego powietrza w pełnej prywatności.

Basen 50 m2, idealny do relaksu lub zabawy dla gości.

Prywatny grill, przeznaczony na ekskluzywne spotkania i niezapomniane chwile.

Nieruchomość to nie tylko dom: to azyl spokoju i luksusu, zaprojektowany dla tych, którzy szukają przestrzeni, absolutnego komfortu i uprzywilejowanego stylu życia.

Najważniejsze dodatkowe cechy: niezależna, przestronne pomieszczenia, wyjątkowa jasność, siłownia, wiele stref wypoczynkowych i wykończenia wysokiej jakości. Gotowa do zamieszkania, niedawno odmalowana.

Cena sprzedaży + koszty
Honoraria agencji kupującego: 2% końcowej ceny sprzedaży plus 21% VAT (minimalnie 3 500 € plus 21% VAT).
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka w wspólnocie autonomicznej Andaluzji (zwykle 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% mających zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej z katastru lub ceny sprzedaży, ta wartość która okaże się wyższa.
Koszty notarialne: Honoraria notarialne obliczane zgodnie z oficjalnym taryfikiem uregulowanym w Aneksie I, Rozporządzenia Królewskiego 1426/1989 z 17 listopada, wprowadzającego taryfę notarialną.
Koszty wpisu do Rejestru Nieruchomości: Wpis do Rejestru Nieruchomości zostanie rozliczony zgodnie z oficjalnym taryfikiem ustanowionym w Aneksie I, Rozporządzenia Królewskiego 1427/1989 z 17 listopada, wprowadzającego taryfę notarialną.
Koszty obsługi (pośrednictwo): Honoraria za prowadzenie spraw administracyjnych, rozliczanie podatków i wpis do rejestru wynoszą około [600 aprox.] € (z VAT).