Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Coves Noves, Es Mercadal, Minorka

Działka w Coves Noves, bardzo blisko Arenal d’en Castell i Port Addaia, z widokiem na morze.

Plan Parcial de Cuevas Nuevas II, dla dostosowania do PTI, zatwierdzony definitywnie przez Radę Insularną Menorki 26 września 2005 r., przewiduje dla strefy odrębnej następujące normy zabudowy:

Strefa odrębna:
Zastosowanie: mieszkalne i turystyczne w typologii jednorodzinnej odrębnej. Przez dom jednorodzinny odrębny rozumie się typologię, w której działka przeznaczona jest na wybudowanie jednego budynku mieszkalnego z oddzieleniem od wszystkich elewacji granic bocznych. Jednak uznaje się, że w zastosowaniu jako dom jednorodzinny odrębny mieści się cały zespół mieszkalny, który nawet na jednej działce o wystarczających wymiarach przewiduje wybudowanie kilku domów jednorodzinnych odrębnych, pod warunkiem że całkowita powierzchnia działki i liczba planowanych domów spełniają standard gęstości użytkowania strefy i że zabudowy spełniają wszystkie obowiązujące w tej strefie przepisy.

· Zabudowalność: zabudowa netto na działce 0,35 m2st/m2.

· Maksymalna wysokość zabudowy: parter + 1, równoważnie 7 metrów.

· Minimalna działka: minimalna działka wynosi 600 m2, z wyjątkiem działek wydzielonych przed zatwierdzeniem PTI, które nie osiągają tej powierzchni.

· Minimalna elewacja: 15 metrów

· Maksymalna zajętość: PB: 30%; PP: 15%.

· Odstępy: przy ulicach: 5 metrów; od innych granic: 3 metry; pomiędzy zabudowaniami na tej samej działce: 3 metry.