Hotel na sprzedaż w Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Położony tuż za Santa Eulalia, zaledwie 250 m od plaży, ten 3-gwiazdkowy resort na Ibizie jest ugruntowanym, generującym przychody obiektem hotelarskim, usytuowanym w jednej z najbardziej przyjaznych rodzinom części wyspy. Zajmuje działkę o powierzchni 14,500 m² i oferuje przekonującą kombinację skali, udogodnień i operacyjnej elastyczności — idealną dla inwestora poszukującego gotowego do działania resortu z wyraźnym potencjałem wzrostu.

Resort składa się z 260 pokoi gościnnych, wspieranych przez udogodnienia przyjazne gościom, które zwiększają zarówno obłożenie, jak i przychody dodatkowe. Restauracja oraz bar/lounge stanowią trzon oferty gastronomicznej, podczas gdy dwa baseny odkryte — w tym bar przy basenie — tworzą wakacyjną atmosferę dostosowaną do turystów wypoczynkowych. Całoroczną atrakcyjność wzmacnia kryty klub zdrowia, a także kluczowe elementy rodzinne, takie jak klub dla dzieci oraz boisko sportowe.

Dla grup i popytu poza sezonem, sale konferencyjne zapewniają dodatkową dywersyfikację przychodów, czyniąc obiekt odpowiednim dla małych wydarzeń, podróży zespołowych i lekkiego biznesu MICE (spotkania, incentive’y, konferencje i wystawy). Praktyczność podkreślona jest obecnością parkingu na miejscu, a oferta jest proponowana bez powiązania z marką (flag-free), co daje nabywcy pełną elastyczność w zakresie rebrandingu, przystąpienia do sieci lub samodzielnego prowadzenia.

Potencjał repozycjonowania
Resort daje wyraźną możliwość przebudowy na obiekt 4-gwiazdkowy poprzez ukierunkowany program modernizacji — odświeżenie pokoi i przestrzeni ogólnodostępnych, ulepszenie strefy basenowej i wellness oraz wprowadzenie ekskluzywnej koncepcji gastronomicznej w celu podniesienia postrzegania marki i wydatków gości. Dzięki tym ulepszeniom istnieje duży potencjał wzrostu średniej stawki dziennej (ADR) i poprawy ogólnych wyników przychodowych, korzystając z utrzymującego się popytu na wypoczynek na Ibizie oraz pieszej bliskości obiektu do plaży.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Blisko Santa Eulalia, Ibiza — 250 m od plaży

Kategoria: 3-gwiazdkowy resort

Działka: 14,500 m² | Liczba pokoi: 260

Udogodnienia: Restauracja, bar/lounge, sale konferencyjne, 2 baseny odkryte + bar przy basenie, kryty klub zdrowia, klub dla dzieci, boisko sportowe, parking na miejscu

Status: Bez powiązania z marką (flag-free) — elastyczność rebrandingu/operacyjna

Potencjał: Możliwość repozycjonowania na 4-gwiazdkowy + wzrost ADR dzięki modernizacji i podniesionej ofercie F&B