Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Wyłączna luksusowa finca z widokiem na morze i góry – hodowla koni, licencja na wynajem i absolutna prywatność, w pobliżu Càlig
Ta niezwykła luksusowa finca łączy mediterranean vibe, najnowszą technologię i idealne warunki do hodowli koni w bajecznej lokalizacji. Zaledwie kilka minut od wioski Càlig oraz w krótkiej podróży do piaszczystych plaż Peñíscola i portowego miasta Vinaròs, posiadłość znajduje się na wzniesieniu z spektakularnym panoramicznym widokiem na morze i góry.
Działka jest częściowo ogrodzona, ma dobrą dostępność i zapewnia najwyższą prywatność, otoczona drzewami oliwnymi i figowymi.
Istnieje oficjalna licencja na wynajem, co czyni nieruchomość również jako inwestycja o wysokim zwrocie zysku bardzo atrakcyjną.
________________________________________
Budynek główny – Elegancja i dużą przestrzeń
Budynek główny o około 390 m² użytkowej powierzchni zachwyca jasnymi, dobrze doświetlonymi pomieszczeniami i wysokiej jakości wyposażeniem.
Parter:
• Duży salon i jadalnia z otwartą kuchnią
• 3 komfortowe apartamenty z prywatnym łazienką i własnym tarasem
• Toaleta dla gości z prysznicem
• Pomieszczenie techniczne i pomieszczenie gospodarcze
Górny poziom:
• 1 apartament z łazienką i wyjściem na taras
• 2 sypialnie z wyjściem na taras
• 1 łazienka
Taras na dachu oferuje niezrównany widok na morze i okoliczne góry – prawdziwy punkt kulminacyjny.
Apartament & dom gościnny
Apartament ma osobne wejście oraz dodatkowe przejście do budynku głównego i oferuje:
• Otwarty, jasny salon z wkomponowaną kuchnią
• 2 sypialnie
• 1 łazienka
• Własny taras z zewnętrznym grillem
Idealny dla gości, rodziny lub do wynajęcia w ramach istniejącej licencji.
Dodatkowo dostępny jest oddzielny dom gościnny z częścią mieszkalną, kuchnią, sypialnią i łazienką oraz własnym tarasem – idealny dla odwiedzających lub personelu.
________________________________________
Zewnętrzne – basen, styl życia i relaks
Stylowy obszar basenowy obejmuje:
• Basen w odcieniu piaskowym
• Basen z elektrolizą solną
• Dom przy basenie z kuchnią i zewnętrznym salonem
• Miejsce na grill
Perfekcyjna strefa chill-out w mediterranijnym klimacie.
________________________________________
Hodowla koni & działka
Dla miłośników koni posiadłość oferuje optymalne warunki:
• Plac do jazdy konnej
• Stałe boksy dla koni
• Przechowalnie
• Kilka pastwisk na terenie
• Częściowo ogrodzona działka
________________________________________
Technika & autonomiczność na najwyższym poziomie
Wyposażenie techniczne i autonomiczność na najwyższym poziomie
Energia i zasilanie:
• System fotowoltaiczny 15,5 kW Peak
• Inwerter hybrydowy jednofazowy 12 kW w tym Sunny Boy 5.0
• Magazyn energii 2 × BYD Premium 15,4 kWh
• Agregat prądotwórczy 22 kVA
Ogrzewanie i klimat:
• Gazowe ogrzewanie Viessmann Vitodens 100-W
• Zbiornik gazu płynnego 2 000 kg (umowa z Repsol)
• Podłogowe ogrzewanie w całym domu
• Ciepła woda latem dzięki 4 modułom termowoltaicznym
• Klima dla dwóch pokoi na piętrze (zlecenie w realizacji)
Woda i uzdatnianie:
• Własne źródło o głębokości 265 m
• Zbiornik 5 000 l
• Zbiornik 8 000 l
• Urządzenie odsalające
• Instalacja filtra wody Triple-Blue
• Urządzenie UV do dezynfekcji 90 W plus redundancja 16 W
________________________________________
Podsumowanie
Rzadka okazja zakupu luksusowej, samowystarczalnej finki z widokiem na morze, hodowlą koni, licencją na wynajem i doskonałą infrastrukturą – idealna jako główne miejsce zamieszkania, letnia rezydencja lub premium inwestycja.