Apartament na sprzedaż w Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Lokalizacja:

Apartamenty znajdują się w cichym rejonie nowego doliny Puerto Rico, z parkiem i szlakami górskimi. W tej samej dolinie znajduje się centrum handlowe z supermarketem, kawiarniami i restauracjami. W bliskiej odległości pieszo od wszystkich usług i udogodnień Puerto Rico oraz pięknych plaż (także słynna plaża Amadores). W pobliżu korty tenisowe i padel.

Parterowe apartamenty mają dostęp bez schodów. Orientacja: południowy zachód, słońce od południa do zachodu słońca. Okolica basenu od rana.

Dostawa:

Przewidywana data dostawy: około marzec 2026, po zakończeniu podziału poziomego apartamentów. Jednak można zarezerwować już teraz, dokonując wpłaty 10%.

Własność i najem:

Nieruchomość będzie własnością kupującego w 100%, ale zobowiąże się do podpisania umowy eksploatacji turystycznej z operatorem Natural Park. Ten model jest szczególnie korzystny dla osób chcących kupić apartament wakacyjny na Gran Canarii do częściowego własnego użytku, ale jednocześnie chcą go wynajmować, by pokryć koszty stałe lub uzyskać dodatkowy dochód z inwestycji, bez konieczności zarządzania nieruchomością. Właściciel ma prawo korzystać ze swojego apartamentu do 3 miesięcy w roku kalendarzowym (gwarantowane użycie). Własne użytkowanie rezerwuje się co sześć miesięcy. Jeśli nie dotrzyma terminu, będzie mógł używać apartamentu, gdy będzie dostępny. Ma również prawo do używania go przez dodatkowe 3 miesiące (z krótkim wyprzedzeniem), jeśli apartament nie jest wynajmowany lub przewiduje się, że nie będzie wynajmowany i jeśli w hotelu jest wystarczająca pojemność (tylko 14 dni naraz). Podział dochodów i kosztów najmu wyjaśniony jest w odrębnych dokumentach.

Coraz więcej nabywców wybiera ten model, ponieważ obecnie nie wydaje się licencji na prywatne mieszkania wakacyjne (VV) z powodu nowej ustawy mającej na celu ograniczenie krótkoterminowych najrów. Jednak w Natura Park najem jest zarządzany na podstawie licencji operatora.

Zawartość:

Przy wejściu - 1 sypialnia - Łazienka - Salon - Balkon

Białe ściany i podłoga winylowa. Płytki porcelanowe w łazience i na balkonie. Oświetlenie LED i pośrednie w sypialni i salonie. Okna i drzwi tarasowe z efektu lustra, które zapobiegają przegrzewaniu i zwiększają prywatność. Sypialnia wyposażona w łóżko podwójne, stoliki nocne, okno i klimatyzację. Łazienka, wyłożona szarymi i beżowymi płytkami, z szerokim prysznicem, meblami, pralką i wentylacją. Kuchnia z nowymi szafkami i dwoma palnikami do gotowania, piekarnikiem, okapem, zmywarką oraz lodówką/zamrażarką. Salon z kanapą rozkładaną, stołem, stołem jadalnym z krzesłami, regałem i meblami RTV. Telewizja i klimatyzacja. Balkon z barierkami ze szkła i widokiem na basen, morze i góry. (Widoki na morze zależą od lokalizacji w bloku).

Udogodnienia wspólne:

Baseny dla dzieci i dorosłych. Restauracja. Strefa zabaw dla dzieci i boisko sportowe (planowane uruchomienie siłowni). Recepcja całodobowa. Sklep spożywczy. Bezpłatny parking publiczny przy ulicy.

Jednostki sprzedawane są wyposażone i umeblowane, gotowe do wynajęcia. Kilka dekoracyjnych elementów widocznych na zdjęciach należy do agencji nieruchomości.

Należy pamiętać, że sprzedający złożył wniosek do urzędu miasta o możliwość budowy dodatkowych apartamentów na parterze. Fundamenty, dach i podziały już stanowią część oryginalnego obiektu.