Willa na sprzedaż w Fontanals de Cerdanya, Girona

Wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż w Queixans, w obrębie gminy Fontanals de Cerdanya, położony w jednej z najbardziej cenionych stref mieszkaniowych regionu. Nieruchomość stanowi część ekskluzywnego osiedla składającego się z zaledwie sześciu domów, oferując spokojne otoczenie, prywatność i doskonałe połączenie z naturą.

Dom dysponuje w przybliżeniu 175 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczonych na 3 sypialniach i 3 łazienkach. Układ został zaprojektowany tak, aby maksymalizować funkcjonalność i dostęp naturalnego światła, zapewniając wygodne, dobrze połączone przestrzenie.

Na parterze znajdują się: wiatrołap, oddzielna wyposażona kuchnia, toaleta dla gości oraz jasny salon-jadalnia z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na przyjemny taras/werandę prowadzącą do wspólnego ogrodu. Na pierwszym piętrze mieszczą się trzy sypialnie, w tym sypialnia główna urządzona jako apartament (suite), a także druga pełna łazienka. Dwie z sypialni cieszą się pięknymi widokami na naturalne otoczenie Cerdanji.

Na górnym piętrze znajduje się otwarta przestrzeń o wielu możliwościach wykorzystania, łatwo adaptowalna jako gabinet, sala wielofunkcyjna lub dodatkowa sypialnia.

Szczególnie wyróżniają się widoki na góry, jasność pomieszczeń, mieszkaniowy charakter okolicy oraz spokój oferowany przez tę małą społeczność. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania.

W zestawie: zamknięty garaż typu box, pomieszczenie gospodarcze/pralnia oraz przestrzeń na schowek, co stanowi znaczącą wartość dodaną dla całości.

Ocena energetyczna: w toku.

Cena sprzedaży: 530.000€

Koszty roczne:
- Koszty wspólnoty: 378,05 €/kwartał
- IBI: 382 €/rok