Dom na sprzedaż w Segorbe, Castellón

Interesujący obiekt do rehabilitacji w zabytkowej części Segorbe

Aktualny stan

Budynek znajduje się na ulicy Colón w samym centrum miejskim i historycznym gminy, z wejściem głównym od ulicy Colón i bocznym od ulicy Castellanos. Datowany na początek ubiegłego wieku, składa się z parteru przeznaczonego na wejścia mieszkalne i magazyn, trzech pięter przeznaczonych na mieszkania, w tym jednym mieszkaniem na piętro, z pomieszczeniami wychodzącymi na obie strony ulic oraz na dół skąd jest patio i, na poddaszu tarasy i pochylnię.

Stan zewnętrznego utrzymania wydaje się być właściwy, ale wewnątrz na obszarze od strony ulicy Castellanos występują deficyty z powodu wieku i wpływające na elementy konstrukcyjne. Działka ma nieregularny kształt, wąską belkę i różnice w powierzchni w zależności od poziomów, co jest właściwe i charakterystyczne dla tkanki miejskiej tworzącej centra historyczne.

Propozycja rehabilitacji

Ze względu na opisany stan dotyczący obecnego stanu budynku od strony ulicy Castellanos, proponuje się interwencję w konstrukcji dotkniętej części, która obejmuje część stropów, pozostawiając nienaruszoną część przylegającą do ulicy Colón, aby zachować morfologię fasady, wysokości i jej wysięgi, maksymalnie wykorzystując dostępną powierzchnię na wyższych kondygnacjach i zachowując urok starych budynków.

Plan podziału każdej wyższej kondygnacji na trzy miniapARTamenty lub studia oraz poddasze na inne z tarasem, aby zaspokoić zapotrzebowanie na czasowy najem dla tych, którzy chcą lub muszą mieszkać w tej okolicy nie stałe, lub dla osób, którym wystarczy małe mieszkanie, młodych samotnych lub par bez dzieci na początku życia zawodowego, lub osobom starszym.

Parter miałby jeszcze dwa studia i wspólną strefę obejmującą usługi takie jak coworking oraz dysponowałby automatami vendingowymi i inteligentnymi skrzynkami pocztowymi dla mieszkań typu Citibox.

Również możliwe, przy zachowaniu istniejącego układu, przeprowadzenie rehabilitacji całego zespołu na trzy mieszkania i lokal handlowy na parterze.