Biznes na sprzedaż w Sagunto / Sagunt, Walencja

Wyjątkowa lokalizacja: zaledwie 50 metrów od emblematycznego Teatru Rzymskiego w Sagunto, w dawnej żydowskiej dzielnicy. Znajduje się 7 minut spacerem od ratusza i targu, otoczony dziedzictwem i urokiem tradycyjnym.

Budynkowanie:
• Powierzchnia działki: 102 m²
• Powierzchnia zabudowy: 92 m²
• Szacowana powierzchnia użytkowa: około 68 m²
•**Ogródek/taras**: 10 m²

Cechy architektoniczne:
• Grube mury z suszonego kamienia, zapewniające izolację termiczną i akustyczną.
• Przestrzenie z dużym potencjałem do zachowania elementów rustykalnych i/lub historycznych.

Aktualny układ:
• Szeroki hol/duża sala główna, wcześniej przeznaczona do obsługi klienta i sprzedaży.
• Dwie toalety, zaprojektowane do użytku komercyjnego, ale łatwe do zaadaptowania na cele mieszkalne lub turystyczne.
• Niezależna przestrzeń magazynowa lub biuro, z bezpośrednim dostępem z ogrodu.

Możliwości wykorzystania:
• Mieszkanie turystyczne: duża szansa na inwestycję ze względu na bliskość punktów kulturowych i historycznych.
• Stałe miejsce zamieszkania: idealne dla osób pragnących wyjątkowego mieszkania w otoczeniu z urokiem i doskonałą lokalizacją.
• Lokal handlowy: zachowuje strukturę i układ, aby kontynuować działalność jako biznes.

Otoczenie i usługi:
• Dzielnica o tradycyjnej atmosferze, pełna historii i z dużą atrakcyjnością turystyczną.
• Kilka minut od sklepów, restauracji i usług publicznych (Ratusz, targ itp.).
• Doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą miasta i okolicami.

Okazja do remontu:
• Optyczna struktura do przearanżowania przestrzeni.
• Możliwość stworzenia projektu na miarę, dopasowując wykończenia i zachowując elementy historyczne.

Ta nieruchomość łączy historię, strategiczną lokalizację i elastyczność użytkowania, czyniąc ją idealną opcją zarówno dla inwestorów w sektorze turystycznym, jak i dla osób poszukujących mieszkania z charakterem w sercu Sagunto.