125 000 €
Komercyjne na sprzedaż w Miasto Walencja, Walencja
- 154 m2
- 1
Opis
Local handlowy z możliwością rehabilitacji na magazyny do wynajęcia lub sprzedaży i strefa vendingu.
Szukasz rentownej inwestycji i szybkiej realizacji? Ten lokal handlowy na parterze to doskonała okazja. Położony w domu mieszkalnym z wyjściem na dwa ulice, oferuje wiele możliwości biznesowych z ponad 150 m² powierzchni użytkowej i gotowym projektem rehabilitacji do realizacji.
Główne cechy:
Powierzchnia użytkowa: ponad 150 m² na jednej kondygnacji, bez barier architektonicznych.
Obecny układ: toaleta, biuro, strefa sprzedaży i strefa magazynowa.
Dwa bezpośrednie wejścia na ulicę → ułatwia załadunek i rozładunek.
Szerokie wejścia, które umożliwiają doskonałą logistykę.
Idealny do otworzenia biznesu magazynów z automatami vendingu.
Studium projektu rehabilitacji:
22 magazyny w sumie:
19 jednostek 3,18 m² użytkowych.
3 jednostki 6,57 m² użytkowych.
Strefa vendingu z dwoma wydzielonymi przestrzeniami.
Biuro i toaleta.
Uwaga: projekt, który zostanie zrealizowany, musi być zgodny z obowiązującymi przepisami i może wymagać zgody współwłaścicieli.
Budżet dostosowany i łatwa realizacja.
Opcje sprzedaży lub najmu:
Możliwość sprzedaży „na plany” w trakcie realizacji.
Wysoka rentowność sprzedaży poszczególnych magazynów.
Wysoka rentowność najmu w strefach miejskich o dużym popycie na składowanie.
Szybki i bezpieczny zwrot z inwestycji.
Lokalizacja strategiczna: w strefie mieszkalnej z realnym zapotrzebowaniem na powierzchnie do składowania, bezpośredni dostęp i idealny przepływ pieszych dla vendingu.
Inwestycja inteligentna, gwarantowana rentowność.
Charakterystyka
- Komercyjne
- Łazienki: 1
- Wielkość budynku: 154 m2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku