Działka budowlana na sprzedaż w Serra, Walencja

Działka budowlana o powierzchni 510 m² na budowę domu w Serra, strefa Font de Deula, w naprawdę pięknym naturalnym zakątku. Z tyłu działki przepływa strumyk (mały potok) i wszystko otoczone jest roślinnością. W pobliżu są zabudowania, a po drugiej stronie ulicy grupa bliźniaków. Działka skierowana na południe, z frontem na ulicę o długości ponad 50 metrów i ma nieregularny kształt zbliżony do ostrego trójkąta (klin). Otoczona ogrodzeniem z przodu i z sąsiadem. Linia brzegowa ze strumieniem nieogrodzona.

Rejon z bardzo dobrym dojazdem i tylko 750 metrów od stadionu miejskiego i centrum wsi. Droga CV-310 oraz ratusz znajdują się w odległości 1,1 km, około 3 minuty jazdy samochodem.

W rzeczywistości jest to działka wyrównana na poziomie niższej ulicy, skąd wchodzi się przez bramę. Dlatego jest to teren raczej odpowiedni do wybudowania małego domu, ponieważ również graniczy od północy z dnem przepaści, przez którą przepływa strumyk, mając maksymalną szerokość (zgodnie z ewidencją gruntów) 16,7 metra i minimalnym kilkoma centymetrami, wliczając skarpę stanowiącą granicę z przepaścią, ograniczając powierzchnię płaską i korzystną (po odliczeniu strefy odległości 3 metrów od sąsiedniego) do maks. 9 metrów w najszerszym miejscu i 4 metry w nawęższym.

Z tego powodu proponuje się budowę mini domu dwukondygnacyjnego z dwoma kontenerami 20 stop o ustawionymi na płycie żelbetowej, z możliwością powiększenia w razie potrzeb.

Powierzchnia zabudowy 0,5
Odległość od granic 3 metrów
Oddzielanie od innych zabudowań > połowa wysokości budynku
Wysokość maksymalna zabudowy 7 metrów
Najwyższa liczba pięter Parter + 1
Procent działki wolny od zabudowy 50%
Możliwość dodatkowego piętra Tak, powierzchnia mniejsza niż 25% zabudowanej
Piwnica i półpiwnica Tak, dopuszczalne
Minimalna zabudowywana działka 400 m²
Minimalna fasada 10 m