Dom na sprzedaż w El Pinell de Brai, Tarragona

Całkowicie przebudowany w 2008 roku, z użyciem artisan i odzyskanych materiałów, ten imponujący wiejski dom o powierzchni 323 m2, zbudowany w tradycyjnym stylu, zestawia stare z nowym, tworząc komfortowy, nowoczesny dom pełen ponadczasowego charakteru. Z panelami słonecznymi na dachu, pomagającymi zredukować koszty energii, oraz licencją turystyczną Hutte, dom ma potencjał do uzyskania pasywnego dochodu.

Położony w sercu piękniej wsi El Pinell de Brai, dom ma naturalne światło i widoki z obu stron budynku. Wejście na niższy, szerszy brukowany uliczny poziom prowadzi przez dwustanowiskowy, 68 m2 garaż, wystarczający na dwa samochody, z dużą ilością miejsca do przechowywania. Keramosowa klatka prowadzi na hol, podczas gdy metalowe schody schodzą do podziemnej arkadowej piwnicy.

Od tylnej ulicy dom wchodzi przez kilka schodków do parteru o powierzchni 73 m2. Z holu po prawej znajduje się tiled cloakroom (szafa wierzchnia?) i po lewej drzwi do garażu. Przestronny salon biegnie wzdłuż frontu domu, z naturalnym światłem z podwójnych drzwi balkonowych i dwóch okien z widokiem na wieś i ulicę nad garażem. W rogu pokoju duży palenisko peletonowe ma rury ogrzewające pokój i podłogi wyżej.

Przez łuk z cegły otwarta kuchnia z elementami w zabudowie wyposażona w solidne drewniane szafki i ręcznie wykonane płytki na ścianach.

Na 1 piętrze o powierzchni 73 m2 znajdują się dwa przestronne sypialnie oraz łazienka rodzinna z dużą wanną i oddzielnym prysznicem. Tylną sypialnię charakteryzuje balkon, a przednią sypialnię en-suite prysznicem.

Na drugim piętrze o powierzchni 73 m2 również znajdują się dwie przestronne sypialnie, jedna od tyłu, druga od przodu. Obie mają łazienki en-suite.

36 m2 najwyższego piętra stanowi jasne i przestronne studio/biuro z drzwiami tarasowymi prowadzącymi na taras o powierzchni 40 m2. Z tyłu studia znajduje się mały pomieszczenie gospodarcze/kuchnia z osobnym WC.

Z tarasu roztaczają się panoramiczne widoki na wieś na słynąca z Katedry Wina, modernistyczną piwnicę winną oraz okoliczne wzgórza i wiejskie tereny.

Dom wyposażony jest w okna dwukrotnie szybowane z tradycyjnymi drewnianymi żaluzjami i moskitierami w całym budynku. Ogrzewanie zapewnia palenisko peletonowe, a w każdym pomieszczeniu są również grzejniki elektryczne oraz wentylatory sufitowe na lato. 10 paneli słonecznych na dachu pomaga obniżyć koszty energii. Nieruchomość ma zainstalowany system alarmowy.

Wykazano dużą dbałość o szczegóły w całym budynku. Wszelkie pomieszczenia mają odkryte, odzyskane i poddane obróbce drewniane belki oraz ręcznie wykonane podłogi z płytek. Wszystkie łazienki i kuchnia mają ręcznie wykonane glazurowane płytki ścienne, a tradycyjne cegły dopełniają fasadę.

Nieruchomość niedawno uzyskała licencję turystyczną Hutte. Dzięki czterem przestronnym sypialniom z łazienkami en-suite, centralnej lokalizacji i zapierającym dech w piersiach widokom z tarasu, dom ten byłby doskonałym wynajmem turystycznym w popularnej i pięknej wsi, w regionie słynącym z doskonałego wina, nieskażonej scenerii i historii.

W mniej niż 10 minut jazdy od rzeki Ebro i 35 minut od wybrzeża Morza Śródziemnego, region jest również znany z górskich basenów i strumieni oraz trasy rowerowej Via Verde, która przecina wiejskie tereny.

Dom posiada kredyt hipoteczny, który może być spłacony przez obecnych właścicieli lub przejęty przez kupującego.