Pensjonat na sprzedaż w Benifallet, Tarragona

Wyjątkowa okazja zakupu oszałamiającej, wielofunkcyjnej nieruchomości o powierzchni 6,3 hektara (63 246 m2), z widokiem w górę i w dół na słynny rzeka Ebro. Zarejestrowana jako działalność SL, nieruchomość pełni funkcję domu rodzinnego, wynajmu turystycznego (z licencją na 12 miejsc do spania) oraz pracującej sadowni oliwnej.

Usytuowany na wzniesieniu nad rzeką, dom dwukondygnacyjny o powierzchni 301 m2 został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać niesamowite widoki na rzekę i okolicę.

Dostęp poprzez płaską drogę prowadzącą przez sady owocowe, ogrodzona nieruchomość ma betonowy dojazd do domu, z podwójnym garażem/warsztatem i miejscem parkingowym z tyłu.

Dom można wejść przez osłonięty tylny ganek prosto do kuchni lub ze strony tarasu, który ma duże przeszklone drzwi prowadzące do kuchni, jadalni i salonu.

Z tylnego wejścia umeblowana kuchnia z dużym centralnym blatowym granitem i odkrytymi drewnianymi belkami znajduje się po prawej, z pomieszczeniem gospodarczym z tyłu i rodzinną jadalnią/TV, z kominkiem na drewno, po lewej.

Szklane drzwi z kuchni prowadzą do jasnego, rozdzielonego poziomami salonu z dużym kominkiem w środku. Z tyłu salony, na podniesionej podłodze z teakowego drewna, znajduje się jadalnia z widokiem i dostępem na taras oraz do wyłożonego terakotą basenu i do strefy BBQ.

Na lewo od jadalni znajduje się rodzinny prysznic i duże atrium ze ścianami z szkła. Z przodu sali, na niższym poziomie niż jadalnia, salon z marmurową podłogą i przeszklonymi drzwiami od frontu i boków zapewnia dużo naturalnego światła.

Trzy dwuosobowe sypialnie, dwie z łazienkami ensuite, oraz gabinet/pokój jednomiejscowy znajdują się na korytarzu na lewo od atrium.

W stronę tyłu korytarza prowadzą schody na pierwsze piętro do master sypialni z osobną garderobą, przestronną łazienką en-suite i dużym tarasem na dachu z panoramicznymi widokami na rzekę i okolice.

Dom, który korzysta z energii elektrycznej z sieci, ma drzwi i okna z podwójnymi szybami na całej powierzchni, dwa piece na drewno oraz ogrzewanie centralne na olej napędowy i klimatyzację. Nieruchomość ma prawa do pobierania wody z rzeki, woda jest filtrowana za pomocą odwróconej osmozy do celów domowych.

Oprócz sadów oliwnych, na posesji rosną drzewa migdałowe, sad morelowy z 7 różnymi odmianami brzoskwiń, a także drzewa gruszy, jabłoni i śliwy.

Wszystkie dokumenty są w porządku dla tej wyjątkowej nieruchomości w zachwycającej lokalizacji.