Willa na sprzedaż w Javea / Xàbia, Alicante

Nowoczesna energooszczędna vila w La Guardia Park – Jávea

W jednej z najbardziej ekskluzywnych i ugruntowanych osiedli w Jávea, La Guardia Park, znajduje się ta spektakularna nowo wybudowana willa, usytuowana na całkowicie płaskiej działce i zaprojektowana tak, aby zapewnić nowoczesny, wydajny styl życia bez kompromisów w zakresie komfortu.

Nieruchomość została zbudowana zgodnie z wymagającymi zasadami systemu Styro Stone, nowoczesnego rozwiązania konstrukcyjnego łączącego rdzeń betonowy z izolacją wewnętrzną i zewnętrzną. Wynik to doskonała szczelność, jednolita temperatura we wszystkich pomieszczeniach i poziom komfortu termicznego rzadko spotykany. Wszystko to wzmocnione systemem podwójnej wentylacji, który optymalizuje jakość powietrza w pomieszczeniach przez cały rok.

Pod względem energetycznym willa robi różnicę: aerotermia do klimatyzacji poprzez ogrzewaną/chłodzoną podłogę oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej, wraz z potężnym systemem solarnym składającym się z 18 paneli fotowoltaicznych i 20 kW magazynowania, co pozwala na praktycznie zerowe zużycie energii i uzyskanie certyfikatu energetycznego A++. Przetłumaczone na język klienta: realna zrównoważoność, luksusowy komfort i minimalne koszty miesięczne.

Nieruchomość rozkłada się na trzy kondygnacje, zaprojektowane z myślą o bezbłędnej funkcjonalności:

Poziom parteru
Wejście przez szerokie i jasne hall o wymiarach z toalety dla gości. Na tym poziomie znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe, każda z łazienką en suite. Korytarz prowadzi do eleganckiego salonu z jadalnią o dużych rozmiarach, połączonego z otwartą kuchnią o designerskim wyspie centralnej, całkowicie wyposażoną w sprzęt Bosch. Przepływowa, jasna przestrzeń doskonale połączona z otoczeniem na zewnątrz.

Piętro
Zarezerwowane dla głównej sypialni, prawdziwa prywatna oaza, która obejmuje luksusową łazienkę en suite z prysznicem, wanną i podwójną umywalką, duży garderobiany oraz bezpośredni dostęp na prywatny taras, idealny do cieszenia się słońcem i spokojem.

Suterena – 180 m²
I tu pojawia się efekt wow: sutereny o powierzchni 180 m² (tak, 180 m² rzeczywiste) zaprojektowane jako wielofunkcyjna przestrzeń o nieskończonych możliwościach. Kino domowe, prywatna sala gimnastyczna, sala spotkań, strefa zabaw, pokój gościnny, a nawet niezależne mieszkanie z własnym wejściem, kuchnią i łazienką. Przestrzeń gotowa do dostosowania do każdego projektu życiowego lub inwestora.

Zewnętrze stoi na równie wysokim poziomie co wnętrze. Nieruchomość dysponuje imponującym basenem ze słoną wodą o wymiarach 13 × 5 metrów, w stylu Bali, z strefą relaksu i wstępną instalacją do ogrzewania. Basen otoczony jest tarasem o powierzchni 212 m², wyposażonym w dwie pergole z drewna iroko i skierowany w stronę południową, co gwarantuje słońce przez cały rok.

Ogród, starannie zaprojektowany, łączy bujny śródziemnomorski krajobraz z wiekowskimi oliwnymi drzewami, drzewami owocowymi, szerokim wyborem ziół aromatycznych dla miłośników kuchni oraz dużą strefą trawnika naturalnego. Wszystko to z absolutnym priorytetem: całkowita prywatność.

Lokalizacja jest po prostu strategiczna: kilka minut od niektórych z najbardziej charakterystycznych plaż Jávea, takich jak Playa del Portitxol i Playa de la Granadella, blisko restauracji, obiektów sportowych i stref rekreacyjnych. Plaża Arenal w Jávea znajduje się w mniej niż 10 minut jazdy.

Podsumowując, willa zaprojektowana na teraźniejszość i przygotowana na przyszłość: zrównoważona, wydajna, elegancka i o wyjątkowym poziomie komfortu. Idealna jako stałe zamieszkanie, drugi dom lub solidna inwestycja długoterminowa.

Dostępna memoria jakości na życzenie.