Działka budowlana na sprzedaż w Ferreries, Minorka

Ta doskonała okazja do nabycia działki miejskiej położonej w malowniczym miasteczku Ferreries. Całkowita powierzchnia 847 m2; pod względem urbanistycznym teren jest sklasyfikowany jako „prywatna przestrzeń zielona o znaczeniu tradycyjnym”, co oznacza zieloną przestrzeń będącą własnością prywatną, którą regulacje chronią ze względu na swoją wartość historyczną i środowiskową, ograniczając zabudowę w celu zachowania tożsamości miejsca. Na działce już znajduje się stodoła. Idiosynkrazja terenu, jego dostępność czynią go idealnym miejscem do gromadzenia rodziny i/lub przyjaciół na posiłki, urodziny, święta patronalne lub jakiekolwiek inne wydarzenia.

Jego strategiczne usytuowanie zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień Ferreries, kilka minut od plaż takich jak Cala Galdana, Macarella, Macarelleta, Mitjana czy Mitjaneta i znajduje się zaledwie kilka minut samochodem od historycznego i kulturalnego centrum Ciutadella.

Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 107.000 €, co obejmuje honoraria agencji nieruchomości, które odpowiadają 5% plus VAT od tych usług. Wspomniana cena nie obejmuje podatku ITP lub VAT, którego stawka wynosi 8%, oraz kosztów notarialnych i rejestrowych, które szacuje się orientacyjnie na 2% ceny sprzedaży i które należy uiścić przy podpisaniu odpowiedniego aktu notarialnego.

Procent podatków obliczany jest od ostatecznej ceny aktu notarialnego i może się różnić w zależności od dotacji, pomocy, wieku i innych okoliczności podatnika.

rejestr ROAIIB – GOIBE739576/2024