Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Iznájar, Kordoba

Wyjątkowy dom wiejski w pełni wyposażony i z aktywną licencją turystyczną (VTAR)

Wspaniała nieruchomość przeznaczona na zakwaterowanie wiejskie, obecnie w pełnym użytkowaniu, z ważną licencją turystyczną VTAR oraz zatwierdzonym przepisami przez SAU Córdoba hostelem 1 gwiazdka, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną lub do natychmiastowego wykorzystania.

Nieruchomość składa się z 8 przestronnych pokoi, wyposażonych w materace o różnych wymiarach (135x190, 150x190 i 90x190), stelaże, podwójne poduszki, pokrowce ochronne, kołdry, narzuty i pled. Każde łóżko ma trzy kompletne zestawy pościeli oraz pełny zestaw ręczników (łazienka, umywalka i maty), gwarantujące maksymalny komfort i rotację gości.

Dostępnych jest 8 pełnych łazienek. Na parterze znajduje się wc przystosowane dla osób z ograniczeniami ruchowymi, z rampą wejściową. Łazienki wyposażone są w grzejniki ścienne i suszarki do włosów.

Dom jest przygotowany do intensywnego i profesjonalnego użytkowania:
•Sieć Wi-Fi w całym domu dzięki 2 routerom
•8 zestawów klimatyzacji inwerterowej z funkcją grzania
•8 telewizorów
•System energetyczny z panelami słonecznymi, zbiornik magazynujący 500 litrów i wsparcie poprzez 3 bojlerki elektryczne 50 L i 3 100 L
•Dodatkowy zbiornik 3000 litrów, aby zapewnić dostawę wody
•Moc elektryczna zawarta 18 kW, z dwoma tablicami głównymi i rozdzielczymi z wyłącznikiem magnetycznym na każdy pokój
•Instalacja elektryczna z okablowaniem wolnym od halogenów, zgodnie z obowiązującymi przepisami
•Oświetlenie w strefach wspólnych z czujnikami ruchu, lampy sygnalizacyjne na schodach i ewakuacyjne
•System bezpieczeństwa z 7 gaśnicami, w tym specjalną do tablic elektrycznych

Kuchnia w pełni wyposażona na poziomie profesjonalnym, z piecem przemysłowym, okapem przemysłowym, zmywarką, lodówką przemysłową, zamrażarkami, mikrofalówką i małym sprzętem elektrycznym, a także kompletną zastawą stołową. W salonie dominuje żelazny piec na drewno, który dodaje ciepła i charakteru.

Znajduje się także pomieszczenie do sprzątania z pralką i suszarką.

Na zewnątrz nieruchomość oferuje idealną przestrzeń do wypoczynku:
•Zewnętrzny grill
•Jacuzzi Intex na 4 osoby
•Strefa tarasu z sofami, stołami, krzesłami, leżankami, parasolami i markizami
•Basen z pompą filtrującą odnowioną w 2024 roku

Dom wiejski zaprojektowany, aby zapewnić komfort, bezpieczeństwo i rentowność, gotowy do kontynuowania działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji.