Działka budowlana na sprzedaż w Salinas, Alicante

Sprzedawane są działki rolnicze w Salinas (Alicante) o powierzchniach większych niż 10.000 m2, w otoczeniu naturalnym i bardzo spokojnym, idealne do wybudowania jednorodzinnego domu wolnostojącego.

Zgodnie z lokalnym raportem urbanistycznym dostępnym w gminie, dopuszcza się zabudowę zgodną z obowiązującymi przepisami:

- Maksymalny udział zabudowy 2%.
- Do 2 kondygnacji (7 m wysokości).
- Minimalna działka pod zabudowę: 10.000 m2.
- Utrzymanie przeznaczenia rolniczego.
- Woda i prąd.
- Obowiązkowy dojazd przez istniejącą drogę polną lub ulicę.
- 2 km od centrum Salinas.

Działki posiadają uprawę winorośli, spełniając wymóg użytkowania rolnego wymagany do zabudowy.

Rozległe działki, 10.051-10.040 m2..... z dobrą orientacją, niska gęstość zabudowy i duża prywatność. Projekt i budowa podlega licencji miejskiej.

Nie przegap tej okazji, aby stworzyć swój dom lub dom wakacyjny na łonie natury.

Podana cena nie obejmuje następujących podatków i kosztów, które poniesie nabywca:
– Podatek od Przeniesienia Własności (ITP): ogólnie 10%, liczony od większej wartości między ceną sprzedaży a wartością referencyjną w ewidencji gruntów, jeśli ta wartość jest wyższa.
W przypadkach, gdy zastosowanie mają stawki obniżone ITP, będą one stosowane zgodnie z obowiązującymi przepisami autonomii.
– Koszty notarialne związane z aktem sprzedaży i kopiami prostymi. (szacowana kwota: 800 € do 1200 €. (Można poprosić o koszt w zaufanej kancelarii notarialnej).
– Koszty wpisu do księgi wieczystej (szacowana kwota: 400 €).
– Koszty obsługi prawnej (szacowana kwota: 250-350 €).
- Wynagrodzenie pośrednika nieruchomości: ponosi strona sprzedająca.