Dom na sprzedaż w Baños y Mendigo, Miasto Murcja, Murcja

Gotówka do inwestycji z ukrytym kluczem z gwarantowanym zyskiem brutto 8%
Nowe domy segmentowe (townhouses) w Altaona Golf Resort, Murcia, Hiszpania

Inwestycja nieruchomości gotowa do użycia, bezpieczna i profesjonalnie zarządzana na południu Hiszpanii, oferująca pewne dochody, silny popyt na wynajem i potencjał do długoterminowej rewaluacji.
Te nowe domy segmentowe 3 sypialnie, całkowicie umeblowane i położone w ugruntowanym Altaona Golf Resort w Murcji, zaprojektowane są aby przyciągać międzynarodowy rynek wynajmu wakacyjnego i krótkoterminowego, oferując inwestorowi przewidywalny i bezproblemowy zwrot.

Główne zalety inwestycji

Cena zakupu od 329 000 € + VAT

W pełni umeblowane i gotowe do wynajęcia

Umowa zarządzania całodobowego na 2 lata z zespołem profesjonalistów na miejscu

Gwarantowana roczna stopa zwrotu na poziomie 8% od ceny zakupu przez okres trwania umowy zarządzania

Szacowane roczne przychody brutto z wynajmu powyżej 45 000 € rocznie

Oparte na średniej occupancji około 60%

Średni szacowany koszt za noc 190 €

Pobierana opłata za zarządzanie: 15% przychodów brutto z wynajmu

Dopuszczalne użytkowanie przez właściciela (traktowane jako rozliczane rezerwacje i odliczane od gwarantowanego zysku)

Roczne koszty własności po stronie nabywcy (szczegółowe szacunki dostępne na życzenie)

Ta okazja jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów poszukujących stabilności dochodów, przejrzystości i minimalnego zaangażowania operacyjnego.

Opis nieruchomości

Inwestycja składa się z nowoczesnych dwu piętrowych domków, zaprojektowanych w nowoczesnym śródziemnomorskim stylu z dużą atrakcyjnością dla wynajmu.

Każde mieszkanie obejmuje:

3 sypialnie dwuosobowe

2 nowoczesne łazienki

Kuchnia, salon i jadalnia w otwartym planie

Jasne wnętrza z doskonałym naturalnym światłem

Prywatne tarasy

Przedni i tylny ogródek

Rozkład i przestrzenie zewnętrzne są idealne zarówno dla wynajmu wakacyjnego, jak i dłuższych pobytów.

Lokalizacja i styl życia

Altaona Golf Resort oferuje bezpieczne, niskoharcowe i dobrze utrzymane otoczenie wokół 18-dołkowego pola golfowego, co czyni go bardzo atrakcyjnym dla najemców międzynarodowych i turystów.

15 minut od centrum Murcji

20 minut od wybrzeża Morza Śródziemnego

15 minut od Międzynarodowego Lotniska Murcja (Corvera)

Dostępność resortu, klimat i oferta rekreacyjna zapewniają stały popyt na wynajem przez cały rok, zwłaszcza z rynków północnej Europy.

Wyważona inwestycja: dochody, bezpieczeństwo i styl życia

Niskiego ryzyka inwestycja, profesjonalnie zarządzana, w regionie Hiszpanii rosnącym.