449 500 €
Biuro na sprzedaż w Prosperidad, Miasto Madryt, Madryt
- 98 m2
- 3
- 1
Opis
Biuro na parterze, o powierzchni 98 m² użytkowej, obecnie jako biuro profesjonalne, w zabytkowej, reprezentacyjnej kamienicy, w strategicznej lokalizacji między ulicami López de Hoyos a Príncipe de Vergara.
Idealna przestrzeń na biuro profesjonalne, konsultacje, studio lub siedzibę firmy, z doskonałą dostępnością i bliskością metra Prosperidad.
Możliwość zmiany użytkowania na mieszkanie, co dodaje ciekawą wartość dodaną nieruchomości.
Wszechstronność funkcjonalna i nienaganny stan
Ten przestronny nieruchomość, która zbliża się do 98 m² powierzchni użytkowej, przekazywana jest w stanie gotowym do wejścia i prowadzenia działalności. Obecnie z powodzeniem funkcjonuje jako centrum usług profesjonalnych i posiada wszystkie wymagane aktualne licencje na działalność ośrodka medycznego (aktualnie psychologia). Funkcjonalność i projekt zostały zoptymalizowane pod kątem natychmiastowej wydajności, zapewniając pewny zwrot z inwestycji od pierwszego dnia. Rozkład wewnętrzny zaprojektowano z myślą o maksymalnej efektywności i komforcie. Spektakularny hol recepcyjny prowadzi do strefy pracy. Dostępne są trzy duże prywatne biura o wymiarach od 18 do 22 m², oferujące przestrzenie o dużej powierzchni.
Komfort, cisza i wysokiej jakości usługi
Komfort wnętrza był priorytetem, w tym pełny aneks kuchenny i kompletna łazienka wyposażona w prysznic. Wprowadzono istotne ulepszenia, takie jak wygłuszanie pomieszczenia i zamontowanie okien z dwustronnym szkleniem właśnie wymienionych, które zapewniają wysoką izolacyjność termiczną i akustyczną.
Nieruchomość oferuje dodatkową wartość w swoich usługach wspólnych: centralne ogrzewanie i obsługa portiera fizycznego w godzinach pracy. Rozmiar, konfiguracja i lokalizacja nieruchomości nadają jej cechy możliwe do rozwinięcia w przyszłości w projekcie o odmiennym charakterze. To aktywa z potencjałem przemiany, zawsze pod warunkiem uzyskania odpowiednich zezwoleń i licencji na zmianę użytkowania.
Dodatkowy szczegół: opcjonalny garaż
Aby dopełnić tę ofertę, istnieje możliwość nabycia dużego miejsca parkingowego na samochód i motorower sąsiadujące (zapytaj o warunki). Zyskaj luksusową przestrzeń, inwestycję i potencjał w Chamartín.
Charakterystyka
- Biuro
- Sypialnie: 3
- Łazienki: 1
- Wielkość budynku: 98 m2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku