Działka budowlana na sprzedaż w Cájar, Grenada

V8373A3. Opis działki na sprzedaż

Sprzedawana jest działka urbanistyczna o powierzchni 283 m2, położona w gminie Cájar (Granada), z przeznaczeniem mieszkalnym wielorodzinnym i zgodnym z aktualnym planowaniem urbanistycznym.

Działka posiada dostęp drogowy i dysponuje istniejącymi usługami miejskimi: ogólna sieć zaopatrzenia w wodę i kanalizację, dostawa energii elektrycznej oraz sieć oświetlenia ulicznego. Przyszłe realizacje obejmują niektóre działania urbanistyczne, takie jak chodniki, krawężniki i przyłącza, związane z rozwojem okolicy.

Główne warunki urbanistyczne:

Zagospodarowanie: mieszkalne wielorodzinne i zgodne.

Typologia: budynek wolnostojący lub w grupie.

Powierzchnia działki: 283 m2 (wyższa niż wymagana minimalna działka 250 m2, z minimalnym frontem 10 m).

Wysokość maksymalna: 2 kondygnacje i/lub 7,40 m. Budynki dozwolone powyżej regulowanej wysokości.

Zajęcie (percentowe) maksymalne:

Parter: 45%

I piętro: 45%

Działalność (powierzchnia zabudowy): 0,75 m2/m2.

Odstęp od granic:

Do drogi publicznej: minimum 3 m.

Do granic działki: minimum 3 m.

Inne istotne parametry:

Dopuszczalne patia o minimalnej powierzchni 9 m2.

Wysokości ograniczone zarówno zamknięte, jak i otwarte, zawsze wewnątrz działki.

Dopuszczalne podziemne piwnice, nie liczone jako kondygnacja, jeśli nie przekraczają 1,40 m nad terenem.

Parkowanie: minimum jedna miejsce parkingowe na mieszkanie lub na każde 100 m2 wybudowanych na działce.

Działka idealna do promowania inwestycji mieszkaniowych, mieszkań wielorodzinnych lub inwestycji, zlokalizowana w rozwijającej się dzielnicy z dobrą łącznością z miastem Granada.