Apartament na sprzedaż w Palamós, Girona

Wspaniały apartament typu duplex położony w samym sercu Palamós, zaledwie kilka kroków od latarni morskiej i promenady. Ta nieruchomość stanowi okazję dla inwestora poszukującego stabilnej rentowności bez oczekiwania. Atrakcyjność tej inwestycji wynika z jej obecnego stanu: nieruchomość jest sprzedawana już wynajęta, na mocy obowiązującej umowy najmu. W związku z tym nabywca musi wstąpić w miejsce najemcy (subrogacja) w umowę najmu, w pełni respektując warunki i czas trwania obowiązującej umowy. Okoliczność ta zapewnia nowemu właścicielowi otrzymywanie przychodów z najmu od pierwszego dnia, eliminując konieczność zarządzania poszukiwaniem i doborem najemców.

Mieszkanie rozplanowane jest na parterze, gdzie znajdują się przedpokój, niezależna kuchnia w pełni wyposażona, praktyczna toaleta dla gości oraz jasny salon z jadalnią. Z salonu wychodzi się na prywatny taras z częściowym widokiem na morze. Schodząc na niższy poziom, rozplanowano tam trzy podwójne sypialnie i dwie pełne łazienki. Ten poziom korzysta również ze świetlika, a także posiada pralnię i pomieszczenie gospodarcze, które zwiększają funkcjonalność domu. Komfort jest zapewniony przez cały rok dzięki instalacjom klimatyzacji, ogrzewaniu kanałowemu oraz elektrycznym grzejnikom. Dodatkowo istnieje możliwość nabycia miejsca parkingowego w tym samym budynku za dodatkową kwotę 20.000€.

Stan nieruchomości: Dobry stan
Powierzchnia użytkowa: 91 m2
Powierzchnia zabudowana: 103 m2
Rok budowy: 202
Certyfikat efektywności energetycznej (CEE):
Zużycie: G, 297 kWh/m2
Emisje: F, 55 kg CO2/m2
Numer rejestracyjny CEE: 3QDLSXB0S
Nie wliczone w cenę: ITP (obowiązujący typ w Katalonii)