Dom na sprzedaż w Pollensa / Pollença, Majorka

Ta nieruchomość na sprzedaż na Majorce to ekskluzywny dom pasywny w bardzo pożądanym historycznym mieście Pollença na północy wyspy. Położony blisko Mostu Rzymskiego, w jednej z najpiękniejszych dzielnic miasta. Został wybudowany w 2021 roku, z projektem całkowicie zaangażowanym w zrównoważony rozwój, komfort i efektywność energetyczną. Użyte materiały są ekologiczne i lokalnego pochodzenia, gwarantując zdrowe środowisko wewnętrzne dla wyjątkowej jakości życia.

Dom ma 278 m2 powierzchni zabudowy na działce o powierzchni 107 m2.

Materiały użyte w budowie obejmują:

- Pszczelego plaster mowy (krata typu plaster miodu) 19, wyprodukowany na Majorce, użyty w całej konstrukcji ze względu na doskonałe właściwości izolacyjne termiczne i akustyczne. Jego konstrukcja z komorami powietrznymi utrzymuje stałą temperaturę wnętrza i ogranicza hałas z zewnątrz, co zwiększa komfort.
- Wewnętrzne ściany Fermacell: znacznie mocniejsze niż tradycyjny gips kartonowy, ten materiał gipsowy wzmocniony włóknem celulozowym, nie tylko ekologiczny, ale także reguluje wilgotność wnętrza, poprawiając samopoczucie i izolację akustyczną.
- Naturalne izolacje z korka (10 cm grubości) w ścianach i na dachu, które zapewniają naturalną powłokę termiczną utrzymującą stałą temperaturę przez cały rok.
- Zewnętrzny system izolacji termicznej (SATE) na całej elewacji, który zapobiega stratom energii i poprawia efektywność.
- Wewnętrzne ściany malowane zaprawą wapienną (100% czysta wapno), bez chemicznych farb, co przyczynia się do poprawy jakości powietrza wewnątrz.

Wspaniały komfort termiczny przez cały rok dzięki:
- System wentylacji z odzyskiem ciepła, który odnawia powietrze w domu bez marnowania energii, utrzymując zawsze przyjemną temperaturę i zapobiegając wilgoci.
- Ogrzewanie powietrzne z powietrzem klimatyzacyjnym i ciepłą wodą, zapewniające niskie zużycie energii.
- Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe na wszystkich piętrach, zapewniające dobre samopoczucie o każdej porze roku.

Rozkład wnętrza i pomieszczeń zaprojektowano tak, aby wspierać ogólne dobre samopoczucie mieszkańców.

Na parterze znajduje się wejście główne, w pełni wyposażona kuchnia-jadalnia z nowoczesnymi urządzeniami, kuchenka gazowa i duże okna wychodzące na patio, które tworzy jasne i przytulne otoczenie. Jest toaleta dla gości i garaż z automatycznymi drzwiami.

Na pierwszym piętrze główna sypialnia z wbudowanymi szafami z dębu, oświetlenie dekoracyjne i łazienka z materiałami Huguet. Jest także salon z kominkiem na drewno, który tworzy przytulny klimat zimą.

Na drugim piętrze są dwie sypialnie, z których jedna pełni rolę biura i ma panoramiczne okno z widokiem na góry Puig de Maria. Jest też pełna łazienka.

Na trzecim i ostatnim piętrze znajduje się odkryty basen ze słoną wodą, leżaki i widok na Pollença i góry, całkowicie ekskluzywny i prywatny.

Piwnica to przestrzeń techniczna z instalacjami domowymi, takimi jak maszynownia windy, odnawianie i filtracja powietrza, panele słoneczne, aerotermia, odsalacz wody, pompa ciśnienia do zbiornika i system osmozy, oraz zaplecze magazynowe.

Ten dom został zaprojektowany na przyszłość z panelami słonecznymi do samowystarczalności energetycznej, zbiornikiem 25 ton z ciśnieniem i systemem osmozy do wody pitnej w kuchni, windą z parteru na drugie piętro zapewniającą dostępność i wygodę w dłuższej perspektywie.

Każdy detal tego domu został starannie wyselekcjonowany, aby oferować zdrowy, efektywny i komfortowy sposób życia, bez kompromisu w designie i ekskluzywności.