Willa na sprzedaż w Lorca, Murcja

Usytuowana na podwyższeniu na lekko nachylonym terenie, ta wolnostojąca wiejska rezydencja otoczona jest otwartą wiejską przestrzenią i tysiącami drzew oliwnych. Bez sąsiadów w pobliżu i bez przejeżdżającego ruchu, otoczenie jest niezwykle spokojne, a codzienne udogodnienia pozostają w łatwym zasięgu.

Dom ma powierzchnię około 180 m², w tym przyległy garaż, i jest usytuowany tak, aby w pełni wykorzystać panoramiczne widoki na otaczające góry i gaje oliwne. Przed posesją znajduje się wiatrołap/obora na auto, który daje bezpośredni dostęp przez podwójne drzwi do dużego garażu i warsztatu. Stąd szeroki betonowy taras prowadzi do obszernego zadaszonego ganku z wbudowanym grillem. Ta część jest idealna do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i korzystania z klimatu śródziemnomorskiego, ciesząc się otwartymi widokami.

Wchodząc do środka, główne wejście otwiera się na hojne, otwarte pomieszczenie kuchni, jadalni i salonu z kominkiem i piecem na drewno, tworząc ciepłe i przyjazne serce domu. Kuchnia w pełni wyposażona w granitowe blaty, zabudowę meblową na ścianach i na podłodze oraz zintegrowane urządzenia, w tym kuchenkę gazową, okap, piekarnik elektryczny, mikrofalówkę oraz lodówkę/zamrażarkę. Łuk prowadzi do oddzielnego pomieszczenia gospodarczego, w którym znajduje się toaleta; można ją łatwo przerobić na dodatkową łazienkę prysznicową, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Przy kuchni/ jadalni znajduje się przestronny podwójny pokój gościnny z zabudowanymi garderobami i łazienką z prysznicem en-suite. Obok salonu znajduje się kolejny pokój, aktualnie wykorzystywany jako garderoba z miejscem biurowym. Ten pokój zapewnia także wewnętrzny dostęp do garażu i warsztatu. Z salonu prowadzi łuk do krótkiego korytarza, który daje dostęp do dwóch kolejnych pokoi dwuosobowych z rodzinną łazienką z prysznicem ulokowaną między nimi. Klimatyzacja zainstalowana w salonie i w dwóch sypialniach zapewnia komfort przez cały rok.

Nieruchomość mieści się na ponad 17 hektarach ziemi, w całości obsadzonej około 5 000 oliwek Arbequina, jednej z najwyżej ocenianych odmian do produkcji wysokiej jakości oleju olive oil. Obecni właściciele wyprodukowali doskonałej jakości organiczny olej extra virgin, przenosząc oliwki prosto z drzew do prasy, co daje realny potencjał dochodu rolnego dla tych, którzy chcą kontynuować projekt.

Oprócz głównego domu finca obejmuje oddzielny młyn lub garaż rolniczy o powierzchni około 61 m² usytuowany na wyższym poziomie z rozszerzonym tarasem z przodu. Na wyższym poziomie znajduje się również mała oddzielna skrytka magazynowa o powierzchni około 10 m², wraz z dwoma dużymi podziemnymi betonowymi zbiornikami na wodę o pojemności odpowiednio około 150 m³ i 300 m³.

Dostęp do nieruchomości prowadzi stabilnym wiejskim traktem o długości około 3 km, który prowadzi do betonowego miejsca parkingowego obok domu. Lekko nachylona, żwirowa droga dojazdowa prowadzi do młyna, a przed nim kolejny płaski, żwirowany obszar, a następnie do składowiska i zbiorników wodnych. Sam dom znajduje się na szczycie łagodnie pochylonego ogrodu, maksymalizując widoki i poczucie prywatności.

Media obejmują energię elektryczną z sieci, wspieraną przez system paneli słonecznych o mocy 6,3 kW, co czyni koszty energii praktycznie znikome (w niektórych przypadkach 0 €), wraz z dostępnością zasilania trójfazowego. Wodę dostarcza odwiert. Jest również dużo miejsca na prywatny basen, pod warunkiem uzyskania odpowiednich zezwoleń planistycznych dla tego obszaru.

Pomimo swojego odosobnionego położenia, nieruchomość znajduje się tylko 10–12 minut jazdy od miasta rynkowego Puerto Lumbreras, które oferuje supermarkety, sklepy, bary i restauracje na co dzień. Historyczne miasto Lorca oddalone jest o około 25 minut, natomiast plaże z błękitną flagą Aguilas i San Juan de los Terreros można osiągnąć w około 50 minut. Obwodnica A-91 znajduje się w zasięgu krótkiej jazdy, zapewniając dobre połączenia z szerszym regionem.

To naprawdę wyjątkowa wiejska posiadłość, łącząca pełną prywatność, produktywną ziemię i piękne naturalne otoczenie. Gorąco polecamy obejrzenie, aby w pełni docenić lokalizację, charakter i potencjał.