Apartament przy plaży na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Piękne i doskonałe mieszkanie położone w ikonicznej Plaza de La Nogalera z widokiem na morze, w samym centrum Torremolinos.
Lokalizacja wspaniała, z wszystkimi usługami i doskonałą komunikacją.

Mieszkanie to przytulne jednopokojowe mieszkanie, które dysponuje garderobą i łazienką w suite, z funkcjonalnym układem, który umożliwia dostęp do łazienki zarówno z salonu, jak i z sypialni, łącząc bezpośrednio garderobę i pokój bez konieczności przechodzenia przez salon.

Posiada przestronny i jasny salon-jadalnię, wyposażony w sofę rozkładaną i kominek, funkcjonalną kuchnię i sprzedawane jest w pełni umeblowane. Apartament jest częścią zamkniętego kompleksu, z terenami wspólnymi i basenami, i oferuje przyjemne widoki na morze.

Zawiera piwnicę, a w opłacie za wspólnotę zawarte są woda i ogrzewanie, co stanowi istotne oszczędności w wydatkach.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane i sprzedawane z najemcą, o doskonałym profilu i udokumentowanej wypłacalności, co czyni je wspaniałą okazją inwestycyjną.

Fantastyczne mieszkanie w jednej z najbardziej emblematycznych stref Torremolinos, z doskonałą lokalizacją, dobrą komunikacją i natychmiastowym dostępem do wszelkiego rodzaju usług.

Podatki nie są wliczone: ITP /7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru: 345.000€ oszacowane na 24.150€ (Dokładna kwota będzie zależała od sytuacji podatkowej nabywcy. Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości) Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru, cena sprzedaży, ta, która jest wyższa.
-Koszty Notarialne. Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
-Koszty Rejestru Nieruchomości. Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w ZAŁĄCZNIKU I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono cennik notarialny. Około 350 € (z VAT).
-Koszty Zarządzania (Biuro): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenia podatków i wpis rejestracyjny wynoszą 300 € (z VAT).
-Suma szacunkowa z podatkami, notariatem i rejestrem: 25.450€.