Hotel na sprzedaż w Finestrat Pueblo, Finestrat, Alicante

Boutique Hotel w naturalnym otoczeniu · Finestrat

Nieruchomość hotelowa położona jest w spokojnym, wiejskim otoczeniu w gminie Finestrat, w otoczeniu natury u podnóża Puig Campana. Nieruchomość znajduje się na prywatnym działce o powierzchni ponad 10 000 m2 i oferuje około 740 m2 zabudowy rozmieszczonej na trzech piętrach. Zbudowany w 1990 roku budynek jest w dobrym stanie ogólnym i w pełni przystosowany do celów hotelarskich.

Nieruchomość obejmuje 12 pokoi gościnnych i 10 łazienek, wraz z wewnętrznymi pomieszczeniami wspólnymi i zagospodarowanymi terenami na zewnątrz zaprojektowanymi pod zakwaterowanie, dining i małe spotkania. Pod względem skali i układu nieruchomość wyraźnie pasuje do koncepcji boutique hotelu, a nie do dużego komercyjnego kurortu.

Lokalizacja i otoczenie
Finestrat znajduje się w północnej części Costa Blanca, łącząc unikalnie linię brzegową Morza Śródziemnego z górskimi krajobrazami. Nieruchomość cieszy się spokojnym wiejskim otoczeniem, pozostając jednocześnie dobrze skomunikowana z pobliskimi ośrodkami miejskimi i rekreacyjnymi. Plaża Cala de Finestrat jest oddalona o około dziewięć kilometrów.

Benidorm znajduje się jedynie w dziesięć minut jazdy, a nieruchomość korzysta z bezpośredniego dojazdu do autostrady AP-7. Lotnisko Alicante–Elche zapewnia dogodne połączenia krajowe i międzynarodowe. Okolica charakteryzuje się lasami sosnowymi, terenami rolnymi oraz dobrze rozwiniętymi szlakami pieszymi i rowerowymi.

Projekt architektoniczny
Budynek nawiązuje do tradycyjnego rustykalnego stylu architektonicznego typowego dla wiejskich obiektów gościnności śródziemnomorskiej, zaprojektowanego tak, aby harmonijnie wtapiać się w otaczającą przyrodę. Solidna konstrukcja, zrównoważone proporcje i funkcjonalny design definiują strukturę. Trzypiętrowy budynek wyposażono w wewnętrzną windę zapewniającą dostępność na wszystkich poziomach.

Dzięki południowej, wschodniej i zachodniej orientacji nieruchomość cieszy się obfitym naturalnym światłem przez cały dzień, co wpływa na komfort wnętrz i efektywność energetyczną.

Rozkład wnętrz i przestrzenie mieszkalne
Parter mieści recepcję i kluczowe pomieszczenia operacyjne. Na tym poziomie znajduje się dostosowany pokój gościnny, dwa niezależne apartamenty z łazienkami en-suite i prywatnymi kuchniami, miejsca magazynowe, pralnie, bar, sala restauracyjna i dwie toalety dla gości. Dodatkowe powiązane przestrzenie to biblioteka i sala wielofunkcyjna lub konferencyjna.

Pierwsze piętro składa się z dziewięciu pokoi gościnnych, każdy z prywatną łazienką i dostępem do indywidualnego tarasu, a także wspólną solarium dla gości, gdzie mogą odpocząć na zewnątrz. Na najwyższym piętrze znajdują się dwie apartamenty z prywatnymi tarasami oferującymi otwarte widoki na okoliczną wiejską dolinę i góry.

Wnętrza łączą tradycyjne elementy, takie jak piece kominkowe, z nowoczesnymi systemami klimatyzacji i łączności, zapewniając komfort przez cały rok.

Tereny zewnętrzne i widoki
Tereny zewnętrzne obejmują zagospodarowane ogrody zaprojektowane pod wygodę gości i łatwe utrzymanie. Basen z solarium stanowi centralny element zewnętrzny, uzupełniony przez zacienione miejsca do siedzenia i otwarte przestrzenie ogrodowe. Dodatkowe udogodnienia to miejsce na grilla i strefa mini-golfa do rekreacji i rozrywki.

Podwyższone położenie nieruchomości zapewnia nieprzerwany panoramiczny widok na góry i wiejskie krajobrazy. Prywatny parking o powierzchni ok. 500 m2 znajduje się na terenie działki.

Wyposażenie i efektywność energetyczna
Budynek wyposażono w wbudowane garderoby, pomieszczenia magazynowe i funkcjonalne strefy pomocnicze. Nieruchomość posiada certyfikat efektywności energetycznej oceniony na C.

Zdolność do zamieszkania lub inwestycji
Nieruchomość ta doskonale nadaje się dla nabywców poszukujących małej skali boutique hotelu.