Apartament na sprzedaż w Los Alcázares, Murcja

Życie w Los Alcázares to cieszenie się Morzem Śródziemnym przez cały rok, a ten duży dom trzypiętrowy z zewnętrznymi przestrzeniami, poddaszem i solarium to idealna okazja zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom, jak i inwestycja.

Wygodny i funkcjonalny rozkład

Parter

Obszerna przednia taras, idealny na posiłki na świeżym powietrzu lub strefę chill-out

Jasny salon z aneksem kuchennym

Pełna łazienka na parterze

Wewnętrzny dziedziniec, idealny jako pralnia, schowek lub prywatny zewnętrzny kącik

Piętro pierwsze

Dwa sypialnie z naturalnym światłem

Pełna łazienka na piętrze pierwszym

Piętro wyższe

Poddasze przekształcone w trzecią sypialnię

Prywatne solarium, idealne na opalanie, relaks lub stworzenie strefy rozrywki

W całości: 3 sypialnie, 2 łazienki, taras, dziedziniec i solarium, bardzo kompletny dom za 173 000 € w jednej z najbardziej poszukiwanych stref nad Mar Menor.

Dlaczego Los Alcázares to teraz doskonała okazja

W ostatnim roku Los Alcázares wykazało bardzo pozytywne zachowania w transakcjach kupna-sprzedaży, napędzane przez:

Wysokie zapotrzebowanie na mieszkanie na stałe

Silne zainteresowanie jako drugi dom

Dobry zwrot z najmu wakacyjnego i sezonowego

Niedobór dobrze zlokalizowanych ofert w przystępnych cenach

Kupno teraz to wejście na rynek przed kolejnymi podwyżkami, w ugruntowanej dzielnicy, z usługami, stabilnym klimatem i międzynarodową atrakcyjnością.

Całkowite koszty zakupu (Region Murcia)
Podatki i koszty obowiązkowe

Cena zakupu: 173 000 €

Ogólne ITP 7,75%: 13 407,50 €

Notariusz: 700 – 1 000 €

Rejestr: 400 – 700 €

Usługi biurowe (jeśli używane): 300 – 600 €

Szacowany całkowity koszt zakupu

Od 194 300 € do 195 000 € approx.
(indeksy orientacyjne, mogą się dostosować do konkretnego przypadku)

Opcja redukcji ITP w regionie Murcia

W określonych przypadkach kupujący może skorzystać z redukcji ITP do 3%, co oznacza znaczne oszczędności.

Dotyczy m.in. w przypadkach:

Osoby poniżej 35 roku życia

Rodziny wielodzietne

Osoby niepełnosprawne ≥ 65 %

Mieszkanie przeznaczone na stałe zamieszkanie

Spełnienie limitów dochodowych ustalonych przez Władzę Autonomiczną

Przy ITP zredukowanym do 3%:

Podatek: 5 190 €

Oszczędność w porównaniu z 7,75%: 8 217,50 €

Możliwe rozwiązania zakupowe

Hipoteka do 80% wartości

Indywidualnie dostosowane finansowanie

Zakup jako mieszkanie na stałe lub inwestycja z dużą przyszłą płynnością

Optymalizacja podatkowa i kompleksowe wsparcie aż do notariusza.