Komercyjne na sprzedaż w Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Majorka

Renoma restauracja w pełni funkcjonująca, z licencją restauracyjną 2 widelce, zlokalizowana obok Clube Resort & Spa w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Puerto de Pollença (Majorka), kilka minut od morza oraz w otoczeniu mieszkalnym i turystycznym o dużym ruchu.

Lokal ma 103 m² użytkowych plus dużą taras o powierzchni 60 m², co daje pojemność 120 gości (40 wewnątrz i do 80 na tarasie). Wejście znajduje się na poziomie chodnika, obok basenu wspólnego, z którego goście restauracji mają prawo korzystać, co stanowi bardzo atrakcyjną wartość dodaną dla rodzin i turystów. Rozkład bardzo funkcjonalny: taras 60 metrów, sala, bar, kuchnia, magazyn, biuro kuchenne, łazienki i duża dodatkowa przestrzeń o przeznaczeniu prywatnym/publicznym, przystosowana jako strefa odpoczynku personelu, która również posiada 2 łazienki, salon i miejsce odpoczynku oraz kuchnię, przebieralnię, biuro lub strefę odpoczynku dla personelu. Lokal znajduje się w dobrym stanie, gotowy do kontynuowania działalności bez konieczności dużych inwestycji.

Jest wyposażony w komin dymowy, przeglądaną instalację elektryczną, system przeciwpożarowy, gaśnice i obowiązujące normy. Kuchnia całkowicie wyposażona: 1 płyta grillowa, 2 piece, kuchnia z 6 palnikami, kilka chłodni, okap kuchenny, zmywarka przemysłowa i stół roboczy ze stali nierdzewnej, między innymi. W sali i na barze znajdują się stoły, krzesła, wyposarzony bar, stojak na butelki z 4 drzwiami, ekspozycyjne lady chłodnicze i umeblowanie/dekoracje, dzięki czemu działalność jest przekazywana w pełni wyposażona, gotowa do użycia. Obecnie restauracja oferuje zróżnicowaną i międzynarodową kuchnię (pizza, makaron, risotto, burgery, mięsa…) i ma stałych klientów, rodziny z okolicy, sąsiadów oraz turystów z Resort & Spa. Cieszy się dobrą reputacją, taras bardzo poszukiwany i duży ruch przez znaczną część roku. Właściciele zwykle zamykają ok. 24:00 z szacunku dla sąsiadów, chociaż godziny pracy dostosowują się do obowiązujących przepisów w regionie.
Cena sprzedaży biznesu i lokalu: 590 000 €
Tipo kosztów bieżących: wspólnota ok. (280 €/miesiąc), podatek od nieruchomości (IBI) i opłata za śmieci ok. 1 600 €.
Biznes oferuje jeszcze duży potencjał wzrostu: rozszerzenie godzin pracy, wprowadzenie usługi delivery, aktualizację lub specjalizację karty (brunch, sushi, wegańska itp.) oraz większą pracę marketingową z klientelą Resort & Spa i okolicy.
Powód sprzedaży to przeprowadzka, niezwiązana z działalnością biznesową. To idealna okazja dla profesjonalistów z branży gastronomicznej, poszukujących ugruntowanego biznesu w strefie turystycznej, gotowego do działania od pierwszego dnia.
Dokumentacja aktualna, istnieje możliwość udostępnienia rzeczywistych danych obrotowych podczas wizyty oraz zaoferowania okresu początkowego wsparcia przy przekazaniu wiedzy i funkcjonowania biznesu.