Willa na sprzedaż w Santanyí, Majorka

Ta wyjątkowa oferta obejmuje dwie niezależne posesje z naturalnego kamienia, położone w pożądanej okolicy Santanyí (Es Velar) i stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną z pełną infrastrukturą, dwoma aktualnymi licencjami na wynajem wakacyjny oraz godnym uwagi potencjałem rozbudowy.

Nieruchomości znajdują się na łącznej działce ok. 30 000 m² i łącznej powierzchni zabudowy ok. 1 010 m². Obecnie oferowane są łącznie; istnieje jednak możliwość nabycia każdej posesji oddzielnie, po wcześniejszych negocjacjach.

Całkowita pojemność zakwaterowania to 16 gości, rozłożona na dwie licencje ETV po 8 miejsc każda, idealne dla inwestorów poszukujących stabilnych dochodów, bezpieczeństwa majątkowego i perspektyw na przyszłość.

Finca 1 – Własność główna

Działka: 26 618 m²

Powierzchnia zabudowy: 517 m²

Tarasy: ok. 520 m²

Zadaszone werandy: ok. 160 m²

Ogród z ok. 1 800 m² trawy

Basen solankowy (16 × 4 m / ok. 82 m²)

Całkowicie odnowione

Licencja na rozbudowę ok. 150 m²

Legalizowany studnia pitna i system studni

Połączenie elektryczne, możliwość demontażu jednej słupy energetycznej

Centralne ogrzewanie olejowe, duża autonomiczność

Licencja ETV na 8 gości

Finca 2 – Niezależna własność

Działka: 3 550 m²

Powierzchnia zabudowy (ewidencja): ok. 492 m²

5 sypialni / 4 łazienki

Basen solankowy (10 × 4 m) z hydromasażem

Klimatyzacja chłodzenie/grzanie w wszystkich pomieszczeniach

Centralne ogrzewanie gazowe

Garaż na 2 pojazdy + schowek

Licencja ETV na 8 gości

Rozkład (całość)

12 pomieszczeń mieszkalnych

9 sypialni dwuosobowych

9 łazienek, 4 en suite

1 toaleta dla gości

Wiele stref salonowych i jadalnych

6 tarasów

Dwie oddzielne strefy basenowe

Wyposażenie

2 licencje na wynajem wakacyjny (po 8 miejsc każda)

2 baseny

Potencjał powiększenia ok. 150 m²

Ponad 2 000 m² stref zielonych

Klimatyzacja

Centralne ogrzewanie gazowe i elektryczne

Studnia pitna

Garaż + 5–6 miejsc parkingowych zewnętrznych

Lokalizacja

Santanyí to jedna z najchętniej poszukiwanych lokalizacji na południowy wschód Majorki, znana z tradycyjnego uroku, bliskości zatoczek i doskonałej oferty gastronomicznej i kulturalnej. Idealne miejsce zarówno na wynajem wakacyjny, jak i długoterminową inwestycję.

Uwaga

Sprzedaż realizowana obecnie jako całość.
Możliwość zakupu każdej posesji osobno, po negocjacjach.

GOIBE468739/2024