Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Villena, Alicante

Sielestry i wszechstronna posiadłość w sercu wsi Las Virtudes

Odkryj wyjątkową posiadłość wiejską, ukrytą w spokojnej i zabytkowej okolicy Las Virtudes, zaledwie krótki dystans od tętniącego życiem miasta Villena, Alicante. Ta jedyna w swoim rodzaju posiadłość łączy rustykalny urok, rozbudowane zaplecze jeździeckie oraz nowoczesne, przyjazne dla środowiska mieszkanie na wspaniałej działce o powierzchni 4,5 akra (18 046 m²).

Ekwipunowana od ręki jeździecka oaza
Stworzona z myślą o wymagającym miłośniku jeździectwa, ta nieruchomość jest w pełni wyposażona i posiada legalne zezwolenia. Obiekty obejmują:
Licencja Rega: w pełni zatwierdzony „Código de Explotación” na maksymalnie 4 konie lub inny inwentarz, już wprowadzony.
Padoki i zabudowa do trzymania: trzy przestronne wybiegi, z których dwa mają automatyczne systemy nawadniania ułatwiające codzienne utrzymanie. Solidna wiata polowa/stajnia z ocieplanym dachem z kanalików zapewnia doskonałą ochronę zwierzętom.
Produktywna ziemia: poza padokami zachwycające pole z drzewami oliwnymi i owocowymi (w tym morele, jabłka, migdały i grusze) daje smak życia w stylu samowystarczalnym. Drzewa oliwne zapewniają średni roczny plon 70 kg, co odpowiada około 10 litrom wysokiej jakości domowego oleju.

Nieruchomość oferuje dwa oddzielne, w pełni zmodernizowane lokale mieszkalne.
Dom główny: przestronne mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami, zaprojektowane z myślą o komforcie. Sercem domu jest duża, w pełni wyposażona kuchnia idealna na rodzinne spotkania. Odpocznij w przestronnym salonie lub spędzaj czas wolny w wydzielonym pokoju do gier.
Niezależna Casita: idealna dla gości, rozszerzonej rodziny lub jako potencjalny dochód z wynajmu; urocza casita z jedną sypialnią ma własną prywatną łazienkę z prysznicem.

Nowoczesny komfort i rozwiązania z myślą o zrównoważonym rozwoju (częściowo umeblowana)
Ta posiadłość została starannie ulepszona, aby zapewniać komfort przez cały rok i wyjątkową efektywność energetyczną.
Zaawansowana kontrola klimatu: centralne ogrzewanie zasilane wydajnym piecem na pellet obsługuje oba lokale. Dla dodatkowego klimatu i możliwości sterowania zainstalowano również tradycyjny kominek z paleniskiem na drewno oraz drugi piec na pellet.
Lepsza izolacja: zewnętrzne ściany domu głównego i casity są ocieplone pianką, a wszystkie okna są dwu-szybowe, dzięki czemu domy pozostają ciepłe zimą i chłodne latem.
Energia słoneczna: mocna instalacja fotowoltaiczna z 16 panelami wytwarza znaczną nadwyżkę energii, średnio 269 kWh miesięcznie, drastycznie obniżając koszty utrzymania.
Basen całoroczny: oszałamiający basen o wymiarach 8x4 m ma chlorowanie solankowe, pełną, teleskopową osłonę oraz wymiennik ciepła, dzięki czemu możesz korzystać z pływania w każdej porze roku.
Podłączenia mediów: nieruchomość ma dostęp do połączeń zarówno z wodą rolniczą do nawadniania i na potrzeby działki, jak i z miejską wodą pitną (sieć wodociągowa) z Alicante dla domów.

Elastyczna i wszechstronna nieruchomość
Chociaż nieruchomość jest idealnie zaprojektowana do działalności jeździeckiej, oferuje też wiele innych możliwości. Stajnia z łatwością mogłaby zostać przekształcona w duży warsztat; oddzielna casita może zapewnić stabilny dochód z wynajmu, a dom główny sam w sobie oferuje duże, wygodne przestrzenie mieszkalne. Może stać się wspaniałym domem wakacyjnym z basenem całorocznym, idealnym miejscem na spokojną emeryturę lub doskonałą bazą dla osób, które chcą cieszyć się autentycznym hiszpańskim życiem na wsi, pracując zdalnie.

Lokalizacja: Las Virtudes, Villena
Las Virtudes to cenione miasteczko-wieś (hamlet) o spokojnej atmosferze i pięknych krajobrazach wiejskich. Znajduje się tu słynne „Santuario de Nuestra Señora de las Virtudes” — zabytkowy punkt orientacyjny. Mimo że zapewnia pełną ucieczkę od codzienności, jesteś zaledwie 5 minut jazdy samochodem od tętniącego życiem miasta Villena, które oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym supermarkety, szpital, szkoły oraz stację szybkiej kolei (AVE) łączącą z Madrytem i innymi dużymi miastami. Okolica słynie z produkcji wina oraz spektakularnych obchodów „Moros y Cristianos”, zapewniając bogate i autentyczne hiszpańskie doświadczenie kulturowe.

To rzadka okazja, aby nabyć wszechstronną, pięknie urządzoną posiadłość wiejską, gotową do natychmiastowego użytkowania.