Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Villena, Alicante

Sielska i wszechstronna posiadłość w sercu wsi Las Virtudes

Odkryj wspaniałą posiadłość wiejską ukrytą w spokojnej i historycznej okolicy Las Virtudes, zaledwie krótki dystans od tętniącego życiem miasta Villena, Alicante. Ta wyjątkowa posiadłość oferuje idealne połączenie rustykalnego uroku, rozbudowanych zaplecza dla jeździectwa oraz nowoczesnego, przyjaznego środowisku stylu życia na wspaniałej działce o powierzchni 4,5 ara (18 046 m²).

Rzemieślniczy raj jeździecki typu turn-key
Zaprojektowana z myślą o wymagającym miłośniku jeździectwa, nieruchomość jest w pełni wyposażona i posiada legalne pozwolenia. Obiekty obejmują:
Licencja Rega: w pełni zatwierdzone „Código de Explotación” dla maksymalnie 4 koni lub innego inwentarza żywego — kluczowy i często złożony wymóg prawny — jest już na miejscu.
Padoki i boksowanie: trzy przestronne padoki (wybiegi na zewnątrz), z których dwa mają zautomatyzowane systemy nawadniania, ułatwiające codzienną obsługę. Solidna wiata polowa/stajnia z ocieplanym dachem warstwowym typu sandwich zapewnia doskonałą ochronę Twoim zwierzętom.
Produktywna ziemia: poza padokami znajduje się urocze pole z drzewami oliwnymi i drzewami owocowymi (w tym morela, jabłoń, migdałowiec i grusza), dające przedsmak samowystarczalnego stylu życia. Drzewa oliwne dają średnio 70 kg plonów rocznie, co odpowiada około 10 litrom wysokiej jakości, domowego oleju.

Wiadomość od właścicieli: Obecnie na terenie posesji mieszkają trzy zdrowe, piękne osły. Właściciele z radością przyjęliby, gdyby nowi nabywcy zdecydowali się je zostawić, jednak nie jest to warunek zakupu — dla nich można zorganizować kochający nowy dom.

Eleganckie i efektywne przestrzenie mieszkalne
Na posesji znajdują się dwa oddzielne, w pełni zmodernizowane lokale mieszkalne.

Dom główny: Przestronne mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami, zaprojektowane z myślą o komforcie. Sercem domu jest duża, w pełni wyposażona kuchnia — idealna na rodzinne spotkania. Odpocznij w obszernej części dziennej lub spędzaj czas wolny w wydzielonym pokoju do gier.

Niezależne casita: Idealne dla gości, dalszej rodziny lub jako potencjał na dochód z wynajmu — urocza casita z jedną sypialnią ma własną prywatną łazienkę z prysznicem.

Nowoczesny komfort i rozwiązania przyjazne dla środowiska. Częściowo umeblowane
Ta posiadłość została starannie ulepszona, aby zapewnić komfort przez cały rok oraz wyjątkową efektywność energetyczną.

Zaawansowana kontrola klimatu: Ogrzewanie centralne zasilane wydajnym palnikiem na pellet obsługuje oba obiekty. Dla dodatkowego nastroju i możliwości sterowania zamontowano również tradycyjny kominek opalany drewnem oraz drugi palnik na pellet.

Doskonała izolacja: Zewnętrzne ściany domu głównego i casita są ocieplone pianką, a wszystkie okna są podwójnie szklone, dzięki czemu domy pozostają ciepłe zimą i chłodne latem.

Energia słoneczna: Potężna instalacja fotowoltaiczna z 16 panelami wytwarza znaczną nadwyżkę energii — średnio 269 kWh miesięcznie — wyraźnie obniżając koszty rachunków.

Basen do pływania przez cały rok: Oszałamiający basen o wymiarach 8×4 m z chlorowaniem solankowym, pełną, teleskopową osłoną i wymiennikiem ciepła pozwala cieszyć się kąpielą w każdej porze roku.

Doprowadzenia mediów: Nieruchomość ma dostęp zarówno do wody rolniczej na potrzeby gruntu, jak i do miejskiej, pitnej wody z Alicante dla części mieszkalnych.

Elastyczna i wszechstronna posiadłość
Choć nieruchomość jest idealnie zaprojektowana pod działalność jeździecką, oferuje też wiele innych możliwości. Stajnię z łatwością można przerobić na dużą pracownię/warsztat; oddzielna casita może zapewniać stabilny dochód z wynajmu, a sam dom główny zapewnia dużą, wygodną przestrzeń mieszkalną. Może to być wspaniały dom wakacyjny dzięki basenowi czynnemu cały rok, idealne miejsce na spokojną emeryturę lub doskonała baza dla osób, które chcą cieszyć się autentycznym hiszpańskim życiem na wsi, pracując zdalnie.

Lokalizacja: Las Virtudes, Villena
Las Virtudes to ceniona wioska przysiółek, doceniana za spokojną atmosferę i piękne wiejskie krajobrazy. Znajduje się tu słynne „Santuario de Nuestra Señora de las Virtudes” — historyczny obiekt będący lokalnym punktem odniesienia. Mimo że zapewnia pełną ucieczkę od zgiełku, do tętniącego życiem miasta Villena masz zaledwie 5 minut samochodem, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym supermarkety, szpital, szkoły oraz stacja szybkiej kolei (AVE) łącząca z Madrytem i innymi dużymi miastami. Okolica słynie z produkcji wina oraz spektakularnych festiwali „Moors and Christians”, oferując bogate i autentyczne hiszpańskie doświadczenie kulturalne.

To rzadka okazja, aby nabyć wszechstronną i pięknie wykończoną posiadłość wiejską, gotową do natychmiastowego użytkowania.