Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Villena, Alicante

Idylliczna posiadłość w sercu Las Virtudes

Odkryj znakomitą wiejską posiadłość zagnieżdżoną w spokojnej i historycznej okolicy Las Virtudes, zaledwie niewielką odległością od tętniącego życiem miasta Villena, Alicante. Ta unikalna posiadłość oferuje doskonałą mieszankę rustykalnego uroku, rozległe udogodnienia jezdnia oraz nowoczesne, przyjazne dla środowiska życie na wspaniałej 4,5-acre (18 046 m2) działce.

Raj jeździecki
Zaprojektowany dla entuzjastów jeździectwa, ta własność jest w pełni wyposażona i legalnie licencjonowana. Do obiektów należą:
- Licencja Rega: ustanowiono w pełni zatwierdzony „Código de Expotación” dla maksymalnie 4 koni lub innych zwierząt.
- Paddocks i stabling: trzy przestronne boksy/stajnie, z których dwa wyposażone są w zautomatyzowane systemy nawadniania do łatwej konserwacji. Schronisko z twardym podłożem/stajnia z izolowanym dachem kanapkowym zapewnia doskonałą ochronę dla zwierząt.
- Ziemia produkcyjna: poza boksami zachwycające pole oliwne i drzew owocowych (w tym moringa/merucznik, jabłko, migdał i gruszka) zapewnia styl życia w duchu samowystarczalności. Oliwki produkują średnio rocznie 70 kg, co odpowiada około 10 litrom najwyższej jakości oliwy domowej.

W obiekcie znajdują się dwa osobne, w pełni zmodernizowane mieszkania.
- Dom główny: przestronny dom 3-pokojowy (2 sypialnie), zaprojektowany dla komfortu. Sercem domu jest duża, w pełni wyposażona kuchnia idealna do rodzinnych spotkań. Zrelaksuj się w dużym salonie lub w dedykowanym pokoju gier.
- Independent casita: idealna dla gości, rozszerzonej rodziny lub jako potencjalne dochody z wynajmu. Urocza casita z jednym pokojem posiada własny prysznic.

Współczesny komfort i zrównoważone funkcje (częściowo umeblowana)
Posiadłość została ulepszona z myślą o całorocznym komforcie i wysokiej efektywności energetycznej.
- Zaawansowana kontrola klimatu: centralne ogrzewanie zasilane przez wydajny palnik na pellet; dostępne są również dwa systemy spalania (dodatkowy palnik pellet oraz tradycyjne spalanie drewna).
- Lepsza izolacja: zewnętrzna ściana głównego domu i casity została ocieplona pianką, a wszystkie okna są dwuszybowe, dzięki czemu dom pozostaje ciepły zimą i chłodny latem.
- Energia słoneczna: 16-panelowa instalacja słoneczna generuje znaczną nadwyżkę energii, ok. 269 kWh miesięcznie, co wyraźnie zmniejsza koszty użytkowania.
- Basen przez cały rok: 8x4 m basen z chlorowaniem solnym, pełną pokrywą teleskopową i wymiennikiem ciepła, dzięki czemu można korzystać z niego w każdym sezonie.
- Połączenia użytkowe: nieruchomość korzysta z połączeń zarówno z wody rolniczej dla gruntów, jak i z sieci wody pitnej z Alicante.

Elastyczna i wszechstronna nieruchomość
Choć posiadłość doskonale sprawdza się do działalności jeździeckiej, oferuje wiele innych możliwości. Stabilną można łatwo przekształcić w duży warsztat, osobna casita może przynosić stały dochód z wynajmu, a dom główny oferuje dużą i wygodną przestrzeń mieszkalną. To może być wspaniały dom wypoczynkowy z całorocznym basenem, idealne miejsce na spokojne przejście na emeryturę lub baza dla tych, którzy chcą cieszyć się autentycznym hiszpańskim krajem mieszkając zdalnie.

Lokalizacja: Las Virtudes, Villena
Las Virtudes to ceniona okolica o spokojnej atmosferze i pięknych krajobrazach wiejskich. Miejscowość jest związana ze „Santuario de Nuestra Señora de las Virtudes”, historycznym punktem zabytkowym. Do miasta Villena, z pełną infrastrukturą (supermarkety, szpital, szkoły oraz szybka kolej AVE do Madrytu i innych głównych miast), dojazd zajmuje około 5 minut.

Teren znany jest z produkcji wina oraz spektakularnych festiwali „Moors i Chrześcijanie”, oferując bogate i autentyczne hiszpańskie doświadczenia kulturowe.

To rzadka okazja nabycia wszechstronnego i pięknie zagospodarowanego miejsca, gotowego do natychmiastowego wykorzystania.