Działka budowlana na sprzedaż w Manilva, Málaga

Wyobraź sobie budzenie się każdego ranka w nieskończonym błękicie Morza Śródziemnego, który rozciąga się przed tobą, sylwetka Estepony w oddali oraz majestatyczne góry pasma Sierra w tle. To okazja, jaką oferuje Ci ten wyjątkowy działek o powierzchni ponad 2.500 metrów kwadratowych, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol.

Zaledwie kilka minut od plaży to uprzywilejowane miejsce zachęca Cię do życia takim życiem, o jakim zawsze marzyłeś. A jeśli chcesz zainwestować, masz możliwość wybudowania 2 bloków mieszkań; w tym wchodzi projekt oraz wszystkie uzyskane pozwolenia. Możesz zaplanować je dokładnie według swoich potrzeb, gdzie luksus i komfort łączą się w doskonałej harmonii.

Bardzo dobra łączność i łatwy dojazd, ponieważ nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia oraz jest strategicznie usytuowana przy jednej z głównych dróg w okolicy. Ponadto okolica ma pełną gamę usług, co znacząco zwiększa jej wartość (plusvalía) i atrakcyjność handlową. Nie przegap tej okazji i przyjdź, żeby ją zobaczyć! Certificado energético: E.

• Podatki nie wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej z katastru, lub od wartości aktu notarialnego — wyższej z nich, (dokładna kwota będzie zależeć od sytuacji podatkowej kupującego.) Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5% lub 6%, które mają zastosowanie w zależności od indywidualnej sytuacji kupującego lub cech nieruchomości). Podatek jest naliczany od Wartości Referencyjnej z Katastru lub ceny sprzedaży — tej, która jest wyższa.
• Koszty notariatu: opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalną taryfą określoną w Załączniku I do Real Decreto 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzającym taryfę notarialną. Około 1.000 € brutto (z VAT).
• Koszty rejestru nieruchomości: wpis w Registro de la Propiedad będzie rozliczany zgodnie z oficjalną taryfą określoną w Załączniku I do Real Decreto 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzającym taryfę notarialną. Około 1.000 € brutto (z VAT).
• Koszty obsługi (Gestoría): honoraria za przeprowadzenie procedur administracyjnych, rozliczenie podatków oraz wpis do rejestru wynoszą 300 € (z VAT).
• Prowizja Agencji Sprzedającego: wliczona w PVP.