Mieszkanie na sprzedaż w Juan XXIII, Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Inwestycyjna okazja premium w Urbanización Juan XIII, Alicante

Na sprzedaż ekskluzywny apartament na 12. piętrze w budynku 14 pięter z windą, wliczając miejsce parkingowe i dostęp do wspólnego basenu. Nieruchomość o powierzchni 97 m² sprzedawana tak, jak jest na zdjęciach (bez mebli), gotowa do personalizacji. Składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, oddzielnej kuchni i salonu. Cena sprzedaży: 160 000 €.

Potencjał najmu: 1.100 €/miesiąc.
Wstępna roczna stopa zwrotu brutto: 8,25%

Prognoza zwrotu po 5 latach (z uwzględnieniem 6% rocznej rewaloryzacji):

Całkowity dochód z najmu: 66.000 €

Zgromadzony zysk z rewaloryzacji: 54.000 €

Szacowana wartość aktywa na 5. roku: 214.000 €

Całkowity zwrot z inwestycji (najem + rewaloryzacja): 120.000 €

Roczna zwrotność z inwestycji skumulowana (ROI): 9,2%

Charakterystyka wyróżniająca inwestycję:

Premium jakość życia: Wysoki poziom z widokami na miasto w budynku z pełnym wyposażeniem (winda, parking, basen), bardzo poszukiwany profil na rynku najmu.

Gotowa i personalizowalna przestrzeń: Wyremontowana i odbierana w doskonałym stanie, umożliwia najemcy lub nowemu właścicielowi umeblowanie według własnych upodobań bez prowadzenia prac.

Optymalny układ: Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfort i wszechstronność, idealne dla rodzin lub specjalistów szukających wygodnego i funkcjonalnego mieszkania.

Najlepsza lokalizacja w Urbanización Juan XIII:

Strefa mieszkalna, spokojna, z stabilną wspólnotą i dużymi częściami wspólnymi.

Świetna komunikacja: Dobrze skomunikowana z centrum Alicante, plażą San Juan i głównymi trasami wjazdowymi, idealna dla osób ceniących mobilność.

Usługi w pobliżu: Supermarkety, szkoły, apteki, tereny zielone i różnorodna oferta gastronomiczna w niewielkiej odległości.

Stabilna inwestycja w segmencie o dużym popycie:
Nieruchomość ta stanowi atrakcyjny aktyw dla inwestora poszukującego solidnego najemcy. Łączy solidny początkowy zwrot z bezpieczeństwem inwestowania w ustabilizowaną i dobrze wycenianą urbanizację w Alicante, z oczekiwaniami stałej aprecjacji kapitału. Sprzedaż w stanie optymalnym, ale bez mebli, zapewnia natychmiastową elastyczność w wynajmie.