Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Sóller, Majorka

Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję na obecnym rynku: zakątek natury i spokoju położony w samym sercu Sóller, zaledwie 5 minut spacerem od słynnego placu Konstytucji i centrum wioski. To idealna opcja dla tych, którzy pragną cieszyć się rolnictwem, rekreacją na świeżym powietrzu i weekendami z rodziną bez potrzeby długich podróży samochodem.

Działka ma powierzchnię rejestrową 533 m². Chociaż znajduje się na terenie miejskim, jej obecna klasyfikacja to użytkowanie rolne/ogród (nie do zabudowy na nowe mieszkanie), co gwarantuje zachowanie zielonego otoczenia. Niemniej jednak, nieruchomość wyróżnia się posiadaniem 25 m² budynków odpowiednio zarejestrowanych w Katastrze. Są one rozłożone na szopę na narzędzia, zadaszenie i magazyn, oferując niezbędną przestrzeń do przechowywania narzędzi lub stworzenia strefy wypoczynkowej w cieniu.

Dodatkową wartością tej działki są jej zasoby wodne. Posiada prawa do wody na własność, zapisane w dokumentach, które wypływają ze źródła Alqueria del Conde, co jest bardzo cennym aktywem na wyspie, a także piękny safareig (staw) oraz tradycyjny system nawadniania za pomocą rowów i śluz, który przebiega przez działkę, ułatwiając jej utrzymanie. Dodatkowo, wstępne instalacje wody pitnej i elektryczności już docierają do działki, czekając jedynie na ostateczne podłączenie.

Teren jest płaski, żyzny i znajduje się w pełnej produkcji, obsadzony dużą różnorodnością dorosłych drzew owocowych (pomarańcze, awokado, kaki, nieszpułki itp.). Dostęp jest prosty: można zaparkować przy pobliskiej głównej drodze i dotrzeć do działki przez około 50-metrową ścieżkę, dostępną pieszo, na rowerze lub motocyklu.

Klejnot rekreacyjny w sercu Serra de Tramuntana.

Cena obejmuje honoraria agencji. Nie obejmuje kosztów notarialnych, rejestracyjnych, biura ani podatków (ITP lub IVA+AJD), które poniesie kupujący zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Meble: Opcjonalnie. Sprzęt AGD i stałe wyposażenie wliczone, chyba że ustalono inaczej.

Podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) obciąża sprzedającego.