Komercyjne na sprzedaż w Benicalap, Miasto Walencja, Walencja

Nowy Mestalla.

Magazyn lub hala z możliwością wjazdu pojazdów, posiada 96 metrów katastralnych, istnieje korzystny raport od Urzędu Miasta Walencji dotyczący wjazdu, zgłoszenia dostaw i zmiany drzwi wejściowych; to samodzielny budynek.

Całkowicie otwarty i bez wspólnoty mieszkaniowej: bez kosztów, bez zaległości i bez sąsiadów na górze.
Idealny jako baza operacyjna, duża skrytka lub magazyn do przechowywania.

Posiada wentylację z tyłu, blaszany dach i miejsce do manewrów.

Niezależny parter, który w akcie własności stanowi działkę miejską o powierzchni 79,21 metra rejestrowego,
numer księgi wieczystej: 4048816yj2744g0001ft.

Część parteru znajduje się poza obszarem obowiązującego planu urbanistycznego, wobec czego istnieje 16 metrów kwadratowych, które trzeba by przekazać na drogi zgodnie z urzędem Walencji.

Zezwolenia na użytkowanie:
Ind 1, Przemysł zgodny z zamieszkałymi, odnosi się do działalności przemysłowych, które ze względu na niską szkodliwość i uciążliwość mogą być lokalizowane w strefach sąsiadujących z obszarami mieszkalnymi.
ALM1 (Obszar Planowania Zamkniętej Dzielnicy Grado 1): To najwyższy poziom ochrony.
Zwykle dotyczy budynków lub obszarów o wysokiej wartości historycznej, artystycznej lub architektonicznej. Dozwolone interwencje są minimalne i bardzo ograniczające, skupiając się głównie na ochronie i restauracji oryginalnych elementów, zachowując integralność konstrukcyjną i formalną budynku lub zespołu.

Działka sama w sobie nie spełnia minimalnych wymogów urbanistycznych do nowej zabudowy, które wynoszą minimalną działkę 100 metrów w prostokącie 810 metrów.

Położony obok Pałacu Kongresów, Media Markt i przystanków metra, tramwaju i autobusu.
Najlepsza strefa ekspansji w stolicy Walencji, w granicach samej Walencji, z wygodnym dostępem z głównej drogi i łatwym parkowaniem na zewnątrz. Produkt z bardzo niewieloma podobnymi opcjami w tej okolicy.
Dobra okazja inwestycyjna.

Honoraria agencji nieruchomości nie wliczone w cenę.