Komercyjne na sprzedaż w Centro, Estepona, Málaga

Doskonała okazja inwestycyjna. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 114,32 m², obecnie działający jako sklep spożywczy, w pełni wyposażony i z wieloma możliwościami wykorzystania.
Lokal dysponuje: kuchnią przemysłową - magazynem - toaletą - chłodnią - zamrażarką - wyciągiem kominowym
Jego układ i cechy sprawiają, że jest idealny zarówno do kontynuacji obecnej działalności, jak i do przekształcenia i dostosowania do nowego projektu, szczególnie w sektorze gastronomicznym (bar, kawiarnia, na wynos, piekarnia, catering itp.) lub innych działalności handlowych.
Wszechstronna przestrzeń, dobrze wykorzystana i z już zainstalowaną infrastrukturą, co oznacza znaczną oszczędność kosztów i czasu dla nowego właściciela.
Idealne dla przedsiębiorców, inwestorów lub profesjonalistów z branży gastronomicznej, którzy szukają lokalu o dużym potencjale.

Certyfikat energetyczny: E.

• Podatki nie wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru lub wyższej wartości aktu notarialnego (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy.) Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 6% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
• Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestracji nieruchomości: Wpis do rejestru nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą 300 € (z VAT).