Komercyjne na sprzedaż w San Roque, Kadyks

Rozległy lokal handlowy o powierzchni 360 m² na sprzedaż, obecnie w użytkowaniu i w doskonałym stanie, gotowy do wejścia i rozpoczęcia pracy bez potrzeby remontów. Położony na poziomie ulicy, na rogu i w pobliżu spacerem od centrum miasta, nieruchomość zapewnia również łatwy i szybki dostęp do autostrady oraz szeroki dostęp do parkowania na ulicy.

Przestrzeń jest bardzo jasna i otwarta, z imponującą wysokością sufitów około 5 metrów na całej powierzchni, wcześniej wykorzystywana jako szkoła tańca flamenco i teatr. Ta doniosła wysokość daje duże wrażenie przestrzeni i oferuje możliwość wybudowania dodatkowego piętra, zapewniając wiele opcji rozwoju w przyszłości i różnych typów zastosowań komercyjnych.

Rozkład obejmuje dużą strefę otwartą, dwa przebieralnie z prysznicami, dużą strefę baru, dwie toalety (każda wyposażona w dwa toalety), magazyn i niezależne biuro. Posiada również taras i szeroki dostęp dla pojazdów z możliwością parkowania do trzech samochodów. Lokal obecnie wykorzystywany jest na zajęcia dla dzieci i dorosłych, więc praktycznie nie wymaga dodatkowych inwestycji i jest gotowy do generowania aktywności od pierwszego dnia.

Ta wszechstronna nieruchomość jest idealna dla akademii, centrów sportowych, szkół tańca, studiów jogi, teatru, przestrzeni coworkingowych, sal wydarzeń lub każdego biznesu, który potrzebuje przestrzeni i elastyczności.

Najważniejsze cechy obejmują 360 m² powierzchni zabudowanej na jednej kondygnacji, sześć pomieszczeń, pięć toalet/łazienek, stan wtórny w dobrym stanie i aktualną działalność handlową jako centrum fitness. Dodatkowe wyposażenie obejmuje magazyn/archiwum i system alarmowy. Budynek niskiej wysokości, a certyfikat energetyczny w toku.