Apartament na sprzedaż w Campanar, Miasto Walencja, Walencja

Świetna okazja inwestycyjna w nieruchomości przy Calle Conchita Piquer (Campanar), jedna z dzielnic o największym popycie na wynajem pokoi w Walencji, dzięki bliskości metra, uczelni, szpitali i głównych arterii miasta.
Mieszkanie, położone na 2. piętrze z windą, zostało całkowicie odnowione zaledwie 6 miesięcy temu i sprzedawane jest w pełni umeblowane, umożliwiając uzyskanie przychodów od pierwszego dnia bez dodatkowych inwestycji. Obecnie wynajmowane jest na pokoje, generując miesięczny dochód 2 000 €, co stanowi szacowany roczny zwrot brutto blisko 10%.
Mieszkanie posiada zoptymalizowany układ, aby maksymalizować przychody:
5 pokoi, wszystkie z indywidualną klimatyzacją i własną lodówką
2 toalety i 2 niezależne prysznice, co poprawia współżycie i redukuje rotację
W pełni wyposażona kuchnia, z pralce i suszarce
Jeśli chodzi o produkt, wyróżnia się autorskim wnętrzem, luksusowymi wykończeniami (wenecki tynk, nowe okna) i oryginalnymi elementami odrestaurowanymi, co pozwala na pozycjonowanie się w wyższym segmencie rynku i utrzymanie stabilnego obłożenia.
Aktualna podłoga mieszkania jest w kolorze brązowym i w doskonałym stanie. Dodatkowo właściciel oferuje możliwość wymiany podłogi w kuchni na białą, jeśli nabywca sobie życzy, co jeszcze bardziej poprawia postrzeganie aktywa bez komplikacji.
Istnieje opcja nabycia nieruchomości z najemcami lub bez nich, a także kontynuowanie współpracy z wyspecjalizowaną firmą zarządzającą, ułatwiając inwestycję 100% pasywną.
Lokalizacja strategiczna z doskonałą przyszłą płynnością
Cena: 238 000 € (do negocjacji)
Cena sprzedaży podana nie obejmuje honorariów biura nieruchomości, które wynoszą 3% końcowej ceny sprzedaży, powiększone o 21% VAT, ani kosztów notarialnych, rejestracji, podatków należnych prawem ani, w razie potrzeby, kosztów finansowania hipotecznego.