Willa na sprzedaż w Caleta de Vélez, Vélez-Málaga, Málaga

Wspaniała niezależna nieruchomość, idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycja, usytuowana na działce o powierzchni 531 m2, oferująca przestronność i prywatność.

Nieruchomość cieszy się spektakularnymi widokami na morze, a dzięki południowej orientacji korzysta z wyjątkowego nasłonecznienia przez cały dzień.

Główna część mieszkalna, zbudowana na jednej kondygnacji, ma 138 m2 powierzchni. Składa się z przestronnej jadalni, niezależnej kuchni, trzech sypialni, jednej łazienki oraz toalety. Z mieszkania można przejść do strefy zewnętrznej, gdzie znajdują się dwa przyjemne tarasy oraz prywatny basen, idealne do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego.

Dodatkowo, nieruchomość dysponuje niezależnym apartamentem na pierwszym piętrze, w pełni wyposażonym, o powierzchni 53 m2 oraz dużym tarasem o powierzchni 23 m2. Jego niezależny dostęp czyni go doskonałą opcją dla gości lub jako możliwość zysku z wynajmu.

Koszty notarialne: Wynagrodzenie zostanie obliczone zgodnie z oficjalnym taryfikatorem notarialnym: Załącznik I, Królewski Dekret 1426/1989 z dnia 17 listopada.
Koszty rejestracji nieruchomości: Rejestracja zostanie obciążona zgodnie z taryfikatorem oficjalnym: Załącznik I, Królewski Dekret 1427/1989 z dnia 17 listopada.
Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą szacunkowo [około 363 €] (z VAT), chociaż zależy to od każdego przypadku, jego trudności oraz od banku lub biura pośrednictwa, które wybierze kupujący.
Podatek od przeniesienia własności (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatkowa w Andaluzji (zazwyczaj 7%, z zastrzeżeniem obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności kupującego lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej wartości: 1.- Wartość Referencyjna z Katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.