Dom na sprzedaż w Javea / Xàbia, Alicante

Nowoczesny · Orientacja na południe · Prywatne patio z bezpośrednim dostępem do basenu · Blisko Starego Miasta

Położony w spokojnym i zadbanym osiedlu zaledwie sześciu domów, ten uroczy dom szeregowy w Jávea, zbudowany w 2019 roku, oferuje styl, komfort i wygodę w przyjemnej okolicy mieszkaniowej, blisko uroczego Starego Miasta.

Nieruchomość znajduje się w rozwijającym się obszarze, gdzie w najbliższych latach infrastruktura będzie dalej się poprawiać. Powstają atrakcyjne budynki apartamentowe o niskiej zabudowie, które podnoszą wartość otoczenia, zachowując jego charakter mieszkaniowy. Stąd w około 5 minut można dojść pieszo do Starego Miasta, a mniej więcej w 15 minut spacerem do strefy portu.

Dzięki powierzchni zabudowy 174 m² oraz prywatnej działce 133 m² (z czego 80 m² stanowi patio), ten dom jest idealny zarówno do całorocznego mieszkania, jak i do bezproblemowego spędzania wakacji.

Najważniejsze cechy
Wybudowany w 2019 r. – nowoczesny projekt i współczesne wykończenia
174 m² powierzchni zabudowy | działka 133 m² (80 m² prywatnego patio)
Rozmieszczony na 3 poziomach
4 podwójne sypialnie | 3 pełne łazienki i toaleta dla gości
2 prywatne miejsca parkingowe – jedno zadaszone i jedno na zewnątrz
Orientacja na południe – bardzo jasny przez cały dzień

Parter
Na parterze wchodzimy do przestronnego salonu z jadalnią w układzie otwartym, z dużymi drzwiami szklanymi, które zapewniają bezpośrednie wyjście na prywatne patio. Na tym samym poziomie znajduje się również niezależna, w pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami oraz pełna łazienka z prysznicem.
Prywatne patio to fantastyczna przestrzeń na zewnątrz: znajduje się tu drewniana pergola, strefa wypoczynkowa, duża stół jadalniany oraz grill. Z tego miejsca jest bezpośrednie przejście do części wspólnych i na basen, co tworzy idealne połączenie między wnętrzem a zewnętrzem.

Pierwsze piętro
Na tym poziomie znajdują się:
Dwie podwójne sypialnie, z których jedna ma prywatny balkon i widok na Montgó
Łazienka rodzinna z prysznicem
Przestronna główna sypialnia z łazienką en suite, duże zabudowane szafy i prywatny taras

Drugie piętro
Górny poziom oferuje przestronną otwartą sypialnię z wyjściem na dwa prywatne tarasy z ekspozycją na południowy wschód i zachód. Na tym poziomie znajduje się także toaleta, dzięki czemu jest to idealna przestrzeń na apartament dla gości, gabinet lub wielofunkcyjny pokój.

Wyposażenie i dodatki
Klimatyzacja kanałowa (chłód/grzanie) w całym domu
Okna z podwójnym przeszkleniem i moskitierami
Szafy w zabudowie
Mała, spokojna wspólnota licząca tylko 6 domów
Bezpośredni dostęp do basenu i wspólnych ogrodów
Świadectwo energetyczne: BUbicación

Dom cieszy się bardzo wygodną lokalizacją – wiele udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru:
Supermarket: 600 m
Siłownia: 500 m
Stare Miasto i rynek: 750 m (około 5 minut pieszo)
Strefa portu: około 15 minut spacerem
Blisko szkół i komunikacji miejskiej
Xàbia International College: 3 km
Plaża La Grava (Port): 1,4 km
Plaża del Arenal: 2,3 km

Koszty
IBI: 240 €/rok
Śmieci: 125 €/rok
Koszty wspólnoty: 125 €/mies.

Jeśli szukasz nowoczesnego domu w Jávea, gotowego do zamieszkania, z przestrzenią na zewnątrz, dostępem do basenu oraz w niewielkiej odległości od Starego Miasta i wszystkich usług, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję.