Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Przedstawiamy tę elegancką willę z nowej budowy w spokojnej i cenionej urbanizacji Roca de Malvet w Santa Cristina d'Aro, w otoczeniu natury, zaledwie kilka minut od najlepszych plaż i usług Costa Brava.

Dom składa się z dwóch komfortowych pięter i oferuje powierzchnię użytkową 196 m². Usytuowany na szerokiej działce o powierzchni 790 m², idealnej do stworzenia prywatnego ogrodu, basenu i stref zewnętrznych zaprojektowanych do relaksu i życia na świeżym powietrzu.

Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesnym projektem, czystymi liniami i starannie przemyślanym oraz funkcjonalnym układem, w którym priorytetem była naturalna ilość światła oraz połączenie wnętrza z zewnętrzem. Dzięki swoim przestrzeniom o dużej powierzchni, jest bardzo wszechstronna, zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i drugi dom.

Nieruchomość rozkłada się na dwa piętra. Na parterze znajduje się duży i jasny salon–jadalnia o powierzchni około 56,3 m², który obejmuje otwartą kuchnię z wyspą centralną, w otwartej przestrzeni. Na tym samym piętrze znajduje się niezależna pralnia i łazienka gościnna.

Na piętrze mieści się strefa odpoczynku, składająca się z trzech sypialni dwuosobowych, z których jedna ma prywatną łazienkę, podczas gdy dwie pozostałe sypialnie dzielą pełną łazienkę. Ponadto na tym piętrze znajduje się niezależna, wszechstronna przestrzeń, idealna do wykorzystania jako biuro, biblioteka lub miejsce pracy, w zależności od potrzeb nowego właściciela.

Na zewnątrz willa ma piękny prywatny ogród i basen o wodzie morskiej o wymiarach 2,5 x 8 metrów, idealny do relaksu i korzystania na świeżym powietrzu.

Nieruchomość wyróżnia się efektywnością energetyczną dzięki instalacji 10 paneli fotowoltaicznych. Wyposażona jest w system aerotermii, z ogrzewaniem podłogowym hydraulicznym na parterze i podłogowym ogrzewaniem elektrycznym w łazienkach, aby zapewnić optymalny komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowo, okna aluminiowe zapewniają nowoczesny design oraz doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym i dobrze skomunikowanym otoczeniu, wyróżniającym się prywatnością i wysoką jakością życia. Kilka minut od Sant Cristina d'Aro, a także pól golfowych, szlaków przyrodniczych oraz plaż Sant Feliu de Guíxols i Platja d'Aro.

Wyjątkowa okazja, aby wprowadzić się do domu w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Baix Empordà.