Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Odkryj ten elegancki dom deweloperski położony w spokojnej i cenionej urbanizacji Roca de Malvet w Santa Cristina d’Aro, środowisku mieszkalnym otoczonym naturą i zaledwie kilka minut od najlepszych plaż i usług Costa Brava.

Dom rozkłada się na dwa komfortowe poziomy i oferuje łączną powierzchnię użytkową 196 m², zaprojektowaną, aby cieszyć się nowoczesnym, funkcjonalnym i jasnym stylem życia. Sytuuje się na szerokiej działce o powierzchni 790 m², idealnej do stworzenia prywatnej strefy ogrodowej, basenu i przestrzeni zewnętrznych przeznaczonych do relaksu i życia na świeżym powietrzu.

Nieruchomość została zaprojektowana w stylu współczesnym, z czystymi liniami i starannie przemyślanym układem, priorytetowo traktującą dostęp światła naturalnego i połączenie wnętrza z zewnętrzem. Jej przestrzenie, duże i dobrze zbalansowane, zapewniają dużą wszechstronność, zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i drugi dom.

Jest to villa nowo budowana, rozplanowana na dwa piętra, zaprojektowana, aby zapewnić wysoką wygodę, funkcjonalność i efektywność energetyczną.

Na parterze dom ma otwartą kuchnię z wyspą centralną, zintegrowaną z dużą i jasną strefą salon–jadalnia o powierzchni około 56,3 m², tworząc otwartą przestrzeń idealną do życia rodzinnego i towarzyskiego. Na tym samym piętrze znajduje się niezależna pralnia i toaleta, co dodaje praktyczności na co dzień.

Na piętrze mieści się strefa wypoczynkowa, składająca się z trzech sypialni dwuosobowych, jedna z nich w on suite z prywatną łazienką, podczas gdy dwie pozostałe sypialnie dzielą pełną łazienkę. Ponadto na tym piętrze znajduje się niezależna, wszechstronna przestrzeń, idealna do wykorzystania jako biuro, biblioteka lub strefa pracy, dostosowująca się do różnych potrzeb.

Na zewnętrz, villa ma piękny prywatny ogród i basen o energii soli o wymiarach 2,5 x 8 metrów, zaprojektowany do relaksu i wypoczynku w prywatnym otoczeniu.

Nieruchomość wyróżnia się efektywnością energetyczną dzięki instalacji 10 paneli fotowoltaicznych. Wyposażona w system aerotermii, z ogrzewaniem podłogowym hydraulicznym na parterze i podłogowym ogrzewaniem elektrycznym w łazienkach, co gwarantuje optymalny komfort termiczny przez cały rok.

Okna aluminiowe zapewniają nowoczesny design oraz doskonałą izolację cieplną i akustyczną, dopełniając nowoczesne, zrównoważone i zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkanie.

Położona w spokojnym i dobrze skomunikowanym otoczeniu, ta nieruchomość łączy prywatność, komfort i wysoką jakość życia, zaledwie kilka minut od Santa Cristina d’Aro, pól golfowych, szlaków natury oraz plaż Sant Feliu de Guíxols i Platja d’Aro.

To wyjątkowa okazja, aby wprowadzić się do domu w jednej z najchętniej wybieranych dzielnic Baix Empordà.